Bungalow zu verkaufen in San Javier, Murcia

Villas Don Pedro 4: Moderne Bungalows in San Javier

Entdecken Sie Villas Don Pedro 4, eine exklusive Wohnanlage mit nur 16 modernen Bungalow-Wohnungen in San Javier, einer der attraktivsten und strategisch günstig gelegenen Gegenden der Costa Cálida. Diese Immobilien wurden entwickelt, um einen zeitgemäßen Lebensstil mit Komfort und Funktionalität zu verbinden, und stellen sowohl für diejenigen, die einen Hauptwohnsitz suchen, als auch für Käufer eines Ferienhauses oder einer guten Investition in Küstennähe eine hervorragende Gelegenheit dar.

Die Wohnanlage besteht aus Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 vollständig ausgestatteten Badezimmern, die in verschiedenen Grundrissen, Größen und Preiskategorien verfügbar sind. Die Immobilien verteilen sich auf zwei Gebäude und bieten die Wahl zwischen Erdgeschosswohnungen mit großzügigen privaten Terrassen und Obergeschosswohnungen mit beeindruckenden, großflächigen privaten Solarien. Derzeit ist eine Auswahl an Immobilien verfügbar; Preise und Verfügbarkeit variieren je nach Lage innerhalb der Wohnanlage, Größe und individuellen Merkmalen der jeweiligen Wohnung.

Die Erdgeschosswohnungen wurden mit Blick auf ein komfortables Leben im Freien gestaltet. Ihre privaten Terrassen bieten den idealen Platz zum Entspannen, Essen oder Empfangen von Gästen. Die Obergeschosswohnungen verfügen dank ihrer beeindruckenden privaten Solarien von etwa 70 m² zusätzlich zu einer großzügigen Terrasse über weiteren Außenbereich. Diese großen privaten Dachbereiche bieten ausreichend Platz für Sonnenliegen, einen Essbereich im Freien sowie eine Sommerküche oder Chill-out-Zone und sind somit der perfekte Ort, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Im Inneren zeichnen sich die Wohnungen durch ein zeitgemäßes, offenes Wohnkonzept mit hellen und praktischen Räumen aus, die auf das moderne Leben ausgerichtet sind. Die Küchen sind mit Elektrogeräten ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und die Porzellanfliesen sorgen in den wichtigsten Wohnbereichen für eine elegante und strapazierfähige Ausführung. Ebenfalls enthalten ist die Vorinstallation einer kanalgeführten Klimaanlage, sodass die Eigentümer die Wohnung problemlos anpassen können, um das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu genießen.

Die Wohnanlage verfügt außerdem über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen großzügigen Gemeinschaftspool. Dadurch entsteht ein angenehmes Umfeld, in dem die Bewohner entspannen und die langen spanischen Sommer genießen können.

Einer der großen Vorteile von Villas Don Pedro 4 ist die Lage. Die Immobilien befinden sich in San Javier, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum und einer großen Auswahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt, darunter Geschäfte, Supermärkte, Bars, Restaurants, Cafés und weitere Dienstleistungen. Die schönen Strände des Mar Menor sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, während die Mittelmeerküste und der beliebte Ferienort Santiago de la Ribera ebenfalls bequem erreichbar sind.

San Javier ist außerdem ideal gelegen, um den Rest der Region Murcia zu erkunden. Mehrere Golfplätze befinden sich in kurzer Entfernung, während die Autobahn AP-7 hervorragende Verbindungen zu den umliegenden Küstenorten und den Binnenregionen bietet. Der Internationale Flughafen Murcia-Corvera ist weniger als eine Autostunde entfernt, und auch der Flughafen Alicante ist bequem erreichbar.

Die Kombination aus der zentralen Lage in San Javier, modernen Wohnungen, großzügigen Außenbereichen und attraktiven Preisen macht Villas Don Pedro 4 sowohl für diejenigen, die ein Eigenheim zur eigenen Nutzung suchen, als auch für Investoren zu einer äußerst attraktiven Option.

Die Wohnanlage wird in zwei Bauphasen errichtet; die geplante Fertigstellung ist je nach ausgewählter Immobilie für Mai 2027 oder November 2027 vorgesehen.

Da nur eine begrenzte Anzahl an Immobilien verfügbar ist, stehen verschiedene Größen, Grundrisse und Preiskategorien zur Auswahl.

Ausstattungsmerkmale

• Hochleistungsfähige Wärmedämmung in Dächern und Wänden. Leistungsstarke Schalldämmung mit luftdichten PVC-Fenstern und -Türen sowie Bauelementen mit Schallschutz.
• Außenfenster und -türen aus PVC in Anthrazit mit thermischer Trennung und Doppelverglasung mit Sonnenschutz. Große laminierte Glasflächen vom Boden bis zur Decke. Schiebetüren im Wohn-Esszimmer.
• Weiße Außenfassade mit einschichtigem Putz und Keramikverkleidung.
• Glatte Innenanstriche in Weiß.
• Bodenbelag aus 60 x 60 cm großen Feinsteinzeugfliesen in der gesamten Wohnung, einschließlich der Terrassen, mit verschiedenen Ausführungen zur Auswahl. Badezimmer mit weißen Fliesen; für eine Wand im Duschbereich kann eine dekorative Ausführung gewählt werden. Waschtischunterschrank, Spiegel und Beleuchtung inbegriffen.
• Verchromte Einhebelarmaturen und weiße Sanitärobjekte von Roca oder gleichwertig.
• Duschabtrennungen aus transluzentem oder transparentem Glas, nach Wahl des Kunden.
• Innenausbau mit weiß lackierten Türen. Innen verkleidete Einbauschränke mit Schubladenelementen und Drehtüren.
• Inklusive Küchengeräte: Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Mikrowelle in Hochschrank, Dunstabzugshaube und integrierter Geschirrspüler.
• Weiße Küchenmöbel mit Arbeitsplatte im Calacatta-Stil, mit Wahl der Farbe, Unterbau-Spülbecken und LED-Leisten unter den Oberschränken.
• Warmwasserbereitung mittels Aerothermie-System.
• Vorinstallation einer kanalgeführten Klimaanlage.
• TV- und Telefonanschlüsse im Wohnbereich und in den Schlafzimmern. Moderne elektrische Schalter und Steckdosen in Weiß.
• Innen- und Außenbeleuchtung inbegriffen, ausgenommen dekorative Leuchten in den Schlafzimmern und die Pendelleuchte über dem Küchentisch.
• Steckdose und TV-Antennenanschluss im Garten und auf dem Solarium.
• Gemeinschaftspool.
• Zugewiesener Stellplatz.
• Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit Sommerküche im hinteren Innenhof.
• Die Obergeschosswohnungen verfügen über ein privates Solarium mit Sommerküche.