Villa zu verkaufen in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Lage in der Urbanisation Arboleda, in einer privilegierten Position zwischen Marbella, San Pedro de Alcántara, Benahavís und Estepona. Diese Villa in kürzlich erfolgtem Bau, mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern, bietet einen zeitgenössischen Lebensstil, geprägt von natürlichem Licht, Privatsphäre und einem fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Umgeben von Vegetation und gelegen in einer ruhigen Wohngegend, genießt die Immobilie eine ideale Balance zwischen Ruhe und Komfort – Strände, Golfplätze, internationale Schulen, Restaurants und die alltäglichen Dienstleistungen sind nur wenige Minuten entfernt.

Die Villa wurde 2021 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie besticht durch klare architektonische Linien, ein modernes Design und sorgfältig konzipierte Wohnräume, die Komfort und Funktionalität maximieren. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Innenräume den ganzen Tag mit natürlichem Licht und schaffen zugleich eine helle, einladende Atmosphäre; sie verbinden das Zuhause nahtlos mit der Umgebung im Außenbereich.

Im Mittelpunkt der Immobilie steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, ergänzt durch eine zeitgemäß gestaltete Küche mit hochwertigen Ausführungen und integrierten Geräten. Große Schiebetüren öffnen sich direkt zum privaten Garten und zum beheizten Swimmingpool und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen – bei gleichzeitig optimaler Nutzung des Klimas der Costa del Sol das ganze Jahr über.

Das Wohnhaus ist auf drei Etagen verteilt und bietet eine hervorragende Flexibilität für das moderne Familienleben. In der Hauptebene befindet sich eine Gastesuite. Die obere Etage beherbergt weitere drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit seiner eigenen Privatsphäre. Die Hauptsuite verfügt über einen Ankleideraum, ein elegantes Badezimmer und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf die umliegende Vegetation.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen wertvollen Wohnraum: mit einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem großen multifunktionalen Bereich, der sich an die individuellen Bedürfnisse anpassen lässt – ob als Home-Cinema, Fitnessstudio, Büro, Spielzimmer oder als zusätzliches Familienwohnzimmer.

Im Außenbereich gestaltet der wunderschön gepflegte Garten eine ideale private Umgebung zum Entspannen und für den Empfang von Gästen. Der beheizte Swimmingpool, die Terrassen und die Außenlounge-Bereiche bieten gemütliche Plätze, um die langen Tage und Sommerabende mit der Familie und Freunden zu genießen. Außerdem ist ein privater und sicherer Parkplatz vorhanden.

Die Villa ist mit einem hohen Qualitätsstandard fertiggestellt und verfügt über erstklassige Materialien, thermische Dämmung, Smart-Home-Technologie und zeitgemäßes Mobiliar in allen Räumen. Sie wird vollständig möbliert verkauft – ein schlüsselfertiges Angebot in einer der begehrtesten Wohnge-meinschaften der Region.

Diese Luxusimmobilie, die modernes Architekturdesign, großzügige Wohnflächen und eine privilegierte Lage nahe Marbella, Puerto Banús, Benahavís und Estepona vereint, bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, den entspannten mediterranen Lebensstil in seiner schönsten Form zu erleben.