Wohnung zu verkaufen in Almassora / Almazora, Castellón

Wohnung mit einer voraussichtlichen Miete von mindestens 600 €/Monat und einer Bruttorendite von 10 %

Preis: 73.000 €

Diese interessante Investitionsmöglichkeit befindet sich in der Calle San Felipe in Almassora. Die Wohnung hat eine bebaute Fläche von 100 m2, drei Zimmer und eine potenzielle Miete von 600 € monatlich. Sie eignet sich ideal für Anleger, die regelmäßige Einkünfte und eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Merkmale der Wohnung

Lage: Calle San Felipe, Almassora.
Etage: erstes Obergeschoss, ohne Aufzug.
Bebaute Fläche: 100 m2.
Aufteilung: drei Zimmer, Wohn- und Esszimmer, separate Küche, Badezimmer und kleiner Trockenraum.

Eine Investition mit potenziellen Einnahmen von Anfang an

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie ist, dass Mietinteressenten bereitstehen, die Wohnung für 600 € im Monat anzumieten und sie in ihrem derzeitigen Zustand zu übernehmen, ohne dass zuvor eine umfassende Renovierung erforderlich ist.

Damit bietet sich eine Investition zur Wohnraumvermietung an, mit potenziellen Jahreseinnahmen von 7.200 € und einer geschätzten Bruttorendite von 10 %, berechnet auf Grundlage des Verkaufspreises und unter der Annahme, dass zwölf volle Monatsmieten eingehen.

Grundbuchrechtlicher Status

Die Wohnung befindet sich derzeit im Verfahren der Abtrennung und Bildung von Wohnungseigentum; die erforderlichen Schritte wurden zuvor mit dem Notariat und dem Grundbuchamt abgestimmt. Der Verkauf als eigenständige Immobilie ist vom Abschluss der entsprechenden Verfahren abhängig.

Wirtschaftliche Angaben

Verkaufspreis: 73.000 €.
Voraussichtliche Monatsmiete: 600 €.
Potenzieller Jahresertrag: 7.200 €.
Geschätzte Bruttorendite: 10 %.

Eine Gelegenheit für alle, die ihr Portfolio um eine Wohnung mit drei Zimmern und attraktiver potenzieller Miete erweitern möchten und die Immobilie künftig entsprechend ihren Anlagezielen aufwerten können.