Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

Außergewöhnliche mediterrane Villa mit Panoramablick, Privatsphäre und zeitlosem Charme

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet diese prächtige mediterrane Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und atemberaubendem Panoramablick. Auf einem erhöhten, ebenen Grundstück gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage, in der jeder Raum und jeder Außenbereich die Schönheit der umliegenden Landschaft einfängt.

Das Anwesen erstreckt sich über ein großzügiges Stadtgrundstück von 2.178 m² und umfasst ein wunderschönes Haupthaus mit 290 m², das den mediterranen Lebensstil mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich perfekt verkörpert.

Ein charmantes Eingangstor öffnet sich zu einem beeindruckenden Innenhof mit ausreichend Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge, der von majestätischen, alten Bäumen beschattet wird und sofort ein Gefühl von Exklusivität und Ruhe vermittelt.

Die Villa ist von weitläufigen, sonnigen Terrassen umgeben und erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügige Terrasse mit spektakulärem Panoramablick, ein helles und einladendes Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und direktem Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche mit Terrassentüren, vier komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Das Untergeschoss bietet einen großen, offenen Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Abstellraum und eignet sich hervorragend als separate Gästewohnung, Unterhaltungsbereich oder zusätzlicher Wohnraum.

Das wunderschön angelegte Grundstück ist zweifellos eines der reizvollsten Merkmale des Anwesens. Alte Bäume, üppige Gärten und vielfältige Entspannungsbereiche schaffen eine private Oase, in der man an jeder Ecke die Seele baumeln lassen und das herrliche mediterrane Klima genießen kann. Die großzügigen Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Komfort, Aussicht und Naturverbundenheit optimal zu nutzen.

Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein atemberaubender, 11 x 5 Meter großer Swimmingpool mit einem kompletten Filtersystem, der den ganzen Tag über die Sonne genießt. Umgeben von einer weitläufigen Terrasse und absoluter Privatsphäre bietet diese idyllische Lage den perfekten Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden und um den ungestörten Ausblick zu genießen.

Jeder Aspekt dieses außergewöhnlichen Hauses spiegelt eine seltene Kombination aus Eleganz, Ruhe und natürlicher Schönheit wider und macht es zu einem idealen Wohnsitz, Feriendomizil oder einer lohnenden Kapitalanlage.

Trotz seiner ruhigen, naturnahen Lage ist das Anwesen nur fünf Minuten von der historischen Stadt Xàtiva entfernt, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Die Bewohner profitieren von der guten Erreichbarkeit von Gesundheitseinrichtungen, einem Krankenhaus, Supermärkten, Geschäften, Banken, Sportzentren, Schulen und einer Vielzahl lokaler Dienstleistungen. Dank exzellenter Straßen- und Schienenverbindungen ist Valencia und die umliegende Region bequem zu erreichen. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und modernem Komfort.