Villa zu verkaufen in Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Beeindruckende Villa mit Panoramablick auf die gesamte Bucht von Calpe, gelegen in etwa 1 km Entfernung vom Stadtzentrum und nur wenige 50 Meter vom Meer entfernt, im Bereich Puerto Blanco und der Bucht Cala Les Urques. Durch ihre privilegierte Lage in Verbindung mit der Nähe zum Meer ist sie ein idealer Ort, um das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen.

Die Immobilie wurde 2025 renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen plus einen Halbuntergeschossbereich. Zusätzlich verfügt sie über zwei unabhängige Apartments, die sowohl für die familiäre Nutzung als auch für die touristische Vermietung vielseitig einsetzbar sind. Das Wohnhaus bietet fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei geräumige Wohnzimmer sowie mehrere Terrassen, von denen aus man spektakuläre Meerblicke genießen kann. Zu den Außenbereichen zählen eine verglaste Veranda, ein Grillbereich sowie verschiedene Bereiche für Entspannung und für das Leben inmitten der Umgebung.

Im Außenbereich finden sich ein beheizter Pool sowie großzügige offene Flächen, die es ermöglichen, das Klima der Region optimal zu nutzen. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 800 m² und verfügt über eine touristische Lizenz, die voll in Betrieb ist, was es auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Merkmale:
Freistehendes Chalet bestehend aus zwei Etagen plus Halbuntergeschoss, mit ca. 230 m² bebauter Fläche und einer geschätzten Verkaufs-/Kommerzfläche von ca. 365,6 m². Es verfügt über fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon und wird möbliert übergeben. Es gibt eine Klimaanlage kalt/warm, eine individuelle Heizung, Außenfenster aus PVC mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche sowie Südausrichtung.

Die Immobilie umfasst einen geschlossenen privaten Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze. Außerdem bietet sie einen privaten Garten und begrünten Flächen, einen beheizten Außenpool sowie verschiedene Außenbereiche zur Freizeitgestaltung.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Calpe, sehr nahe am Meer und an natürlichen Buchten wie Cala Les Urques. Der Bereich Puerto Blanco zeichnet sich durch seine Ruhe, seine spektakulären Ausblicke auf das Mittelmeer sowie seine Nähe sowohl zum Yachthafen als auch zum Stadtzentrum aus, wo alle Dienstleistungen, Geschäfte und das gastronomische Angebot gebündelt sind. Dank ihrer Lage kann man Privatsphäre und eine natürliche Umgebung genießen, ohne auf den Komfort zu verzichten, alles nur wenige Minuten entfernt zu haben.