Haus zu verkaufen in Castillo de Locubín, Jaén

In der beliebten Ortschaft Castillo de Locubín in der wunderschönen Region Sierra Sur der Provinz Jaén gelegen, bietet diese geräumige Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Familienhaus, Gewerberäume, eine Rendite durch Vermietung oder ein Bed & Breakfast-Projekt suchen. Mit etwa 280 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen auf einem Grundstück von ca. 160 m², bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein enormes Potenzial für die unterschiedlichsten Verwendungszwecke.

Die Aufteilung der Immobilie eignet sich ideal, um getrennte Wohnbereiche zu schaffen: Neue Eigentümer können bequem in einem Teil des Hauses wohnen und gleichzeitig Einnahmen durch Ferienvermietungen, Langzeitmieten oder Gästeunterkünfte erzielen. Ebenso könnte das Erdgeschoss als Gewerbefläche, Büroräume, Ladenlokal oder Studio genutzt werden, während sich im oberen Bereich großzügige Wohnräume befinden.

Das Erdgeschoss besteht derzeit aus einem großen Sitzbereich, der zuvor als Laden genutzt wurde und hervorragendes Potenzial für ein Geschäftsprojekt bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, einen Wirtschaftsbereich sowie einen Patio. Dank der eigenständigen Aufteilung könnte dieses Geschoss ganz einfach in eine eigenständige Wohnung umgewandelt werden, sofern die erforderlichen Genehmigungen vorliegen.

Im ersten Stock finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer in guter Größe, ein Badezimmer und eine zweite Küche. Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zu einer Terrasse sowie hinab in den darunterliegenden Patio und schaffen so einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Anlässe. Außerdem gibt es praktische Abstellräume, die einen hervorragenden, nutzbaren Platz für Haushaltsgegenstände, Werkstattnutzung oder eine zukünftige Weiterentwicklung bieten.

Der zweite Stock bietet einen weiteren Sitzbereich sowie drei zusätzliche Schlafzimmer und bringt die Gesamtzahl der Schlafzimmer auf fünf Zimmer. Diese Etage kann Gästeunterbringung bieten, zusätzlichen Platz für das Familienleben schaffen oder in ein größeres Bed & Breakfast-Geschäft integriert werden.

In der gesamten Immobilie vermittelt der großzügige Raum und die Flexibilität ein wunderbares Gefühl, sodass die neuen Eigentümer die Unterbringung an ihre individuellen Bedürfnisse anpassen können. Ganz gleich, ob Sie ein großzügiges Familiendomizil, ein Haus für mehrere Generationen, eine Mietimmobilie oder eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe suchen: Diese Immobilie bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Castillo de Locubín ist eine charmante andalusische Ortschaft, bekannt für ihre freundliche Atmosphäre, die beeindruckende Berglandschaft und die berühmte Kirscherzeugung. Umgeben von Olivenhainen, Obstgärten und sanftem Hügelland bietet die Stadt einen authentischen spanischen Lebensstil und dennoch eine gute Auswahl an täglichen Annehmlichkeiten. Bewohner und Besucher können Supermärkte, Geschäfte, Banken, Cafés, Restaurants, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie einen lebendigen Kalender lokaler Fiestas und kultureller Veranstaltungen das ganze Jahr über genießen.

Die Gegend ist besonders beliebt bei Wanderern, Radfahrern und Naturfreunden, denn sie liegt in der wunderschönen Sierra Sur de Jaén-Region. Zu den nahegelegenen Attraktionen gehören abwechslungsreiche Wanderstrecken, natürliche Quellen, historische Kirchen und malerische weiße Dörfer, die darauf warten, erkundet zu werden.

Castillo de Locubín verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Alcalá la Real ist etwa 15 Minuten entfernt, während die Provinzhauptstadt Jaén in rund 45 Minuten erreicht werden kann. Die Stadt Granada, Heimat des weltberühmten Alhambra-Palastes, ist etwa 50 Minuten entfernt – ideal für Tagesausflüge und für internationale Verbindungen.

Für Flugreisen ist der Flughafen Federico García Lorca Granada-Jaén etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet Inlands- sowie internationale Flüge. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol, einer der wichtigsten internationalen Flughäfen im Süden Spaniens, ist in etwa 1 Stunde 45 Minuten erreichbar. Die Flughäfen in Córdoba und Sevilla bieten weitere Reisemöglichkeiten.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine vielseitige und geräumige Immobilie mit Potenzial für Gewerbe, Vermietung und Wohnen in einer der einladendsten Städte der Provinz Jaén zu erwerben.