Villa zu verkaufen in Náquera, Valencia

Exklusive, erst kürzlich erbaute Villa mit zeitgenössischem Design, hoher Qualität und privilegiertem Blick auf den Naturpark Sierra Calderona, gelegen in Náquera, in einer der ruhigsten und einzigartigsten Wohngegenden rund um Valencia.

Ein modernes, elegantes Anwesen, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, um maximalen Komfort, Privatsphäre, Energieeffizienz und Sicherheit zu bieten. Ein Zuhause, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde, um ein erstklassiges Wohnerlebnis zu schaffen.

Mit einer Wohnfläche von 588 m² auf einem 1.030 m² großen Grundstück zeichnet sich die Villa durch eine klare und zeitgenössische Architektur aus, mit einer sorgfältigen Ostausrichtung und Blick auf das Meer und die Berge.

Qualität und Innendesign

Das Haus besticht durch seine zurückhaltende, elegante und stimmige Materialauswahl mit hochwertigen Oberflächen im Innen- und Außenbereich, wobei das gleiche Farbschema beibehalten wird, um das Gefühl von Kontinuität, Weite und Harmonie zu verstärken.

XL-Innenausbau, vom Boden bis zur Decke und aus Massivholz.

Große, hochwertige Sicherheitsfenster mit dickem Glas und Sonnenschutzfolie.

Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und eine aerothermische Klimaanlage mit unabhängigen Gebläsekonvektoren in jedem Raum, die individuell im Boden und in der Decke reguliert werden können.

Die von außen unsichtbare Photovoltaikanlage auf dem Dach besteht aus 52 Solarmodulen mit einer Batterie und erzeugt eine Leistung von etwa 15 kW.

Darüber hinaus verfügt es über ein automatisches Luftaustauschsystem, das eine konstante Belüftung ohne Temperaturverlust ermöglicht und so die Raumluftqualität verbessert.

Sicherheit stand ebenfalls im Vordergrund, mit einem integrierten Alarmsystem im gesamten Haus, einschließlich Detektoren, Magnetkontakten und Außenkameras zur Überwachung.

Verteilung und Zimmer

Der Hauptbereich des Hauses ist um einen geräumigen, offenen Wohn- und Küchenbereich angeordnet, mit einem Bioethanolkamin und direktem Zugang zum Außenpool und Garten.

Die Unterkunft verfügt über ein Gästezimmer mit der Möglichkeit eines direkten Zugangs zum Gästebad.

Es verfügt außerdem über zwei geräumige Schlafzimmer mit Schreibtisch und weiß lackierten Kleiderschränken.

Einer der vielseitigsten Räume des Hauses ist der große Arbeitsbereich mit einem zentralen Tisch und Sesseln. Aufgrund seiner Größe ließe sich dieser Bereich problemlos in zwei zusätzliche Schlafzimmer umwandeln.

Neben dem Gemeinschaftsbad verfügt die Villa über zwei weitere Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich.

Halbkeller und Garage

Das Gebäude verfügt über einen großen Mehrzweckbereich, in dem sich derzeit eine Turnhalle von ca. 40 m² befindet, sowie über eine geräumige Wäscherei, zwei große Lagerräume und einen großen Werkstattbereich.

Das Anwesen verfügt über eine geräumige und komfortable Garage mit Platz für mehr als vier große Fahrzeuge sowie zusätzliche Außenstellplätze.

Außenbereich

Der Außenbereich wurde als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert und umfasst einen Kunstrasengarten, sorgfältig ausgewählte Pflanzen, einen Grillplatz sowie einen großen beheizten Swimmingpool mit Infinity-Rand und Salzwasserchlorierung.

Energieeffizienzklasse: B

Der Verkaufspreis beträgt 1.450.000 €, Steuern nicht inbegriffen.