Wohnung zu verkaufen in Elviria, Marbella, Málaga

Zu verkaufen: Wohnung in Marbella, Málaga, im Bereich Elviria, mit 145 m2 bebauter Fläche, die sich durch eine funktionale Raumaufteilung und eine optimale Nutzung des Platzes auszeichnen. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die für die Bedürfnisse einer Familie oder für eine gemischte Nutzung gedacht sind – als Hauptwohnsitz oder als Ferienresidenz. Die Wohneinheit beinhaltet eine Garage und einen Abstellraum sowie Einbauschränke, die die tägliche Organisation erleichtern. Die Küche ist möbliert und mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden, was die Pflege vereinfacht, während der Kamin in den kühleren Monaten zusätzlichen Komfort schafft.

Die Lage verbindet Ruhe und Service: Nur wenige Minuten von Stränden, Geschäften und der Unterhaltung entfernt, die für Elviria typisch ist. Man erreicht nahegelegene Grünflächen und Sporteinrichtungen, die den Alltag bereichern – wie den Tennisplatz und den Gemeinschaftspool. Beides eignet sich ideal für Familien und um sich mit der Community zu vernetzen. Die Zugangskontrolle mit Sicherheitsdienst sorgt für Sicherheit und Gelassenheit im täglichen Zusammenleben, insbesondere für Familien mit Kindern oder für Menschen, die den Schutz der Umgebung besonders schätzen. Die Wohnanlage ist auf eine unkomplizierte Instandhaltung ausgelegt, mit sorgfältig gepflegten Gemeinschaftsbereichen und einem Zusammenleben, das den Alltag erleichtert.

Die Immobilie profitiert von einer vorhandenen Klimaanlage sowie Wasser und Strom, die für eine unmittelbare Nutzung bereitstehen, ohne dass zusätzliche kostspielige Investitionen erforderlich sind. Jeder Bereich ist klar zwischen Tages- und Ruhezone getrennt: Die Aufteilung begünstigt den Eintritt von natürlichem Licht und den Kreuzlüftungs-Effekt in den verschiedenen Räumen. Durch die großzügigen 145 m2 lassen sich weite Wohnbereiche, helle Essbereiche und Schlafzimmer mit ausreichend Privatsphäre gestalten – bei gleichzeitiger Wahrung des harmonischen Zusammenspiels aus Funktionalität und Komfort. Das Vorhandensein von Einbauschränken erleichtert die Organisation von Kleidung und Haushaltsgegenständen und reduziert den Bedarf an zusätzlichem Mobiliar.

Was die wirtschaftlichen Vorteile betrifft, ist die Gegend von Elviria für eine konstante Nachfrage und ein vielfältiges Kundenprofil bekannt, das eine hohe Lebensqualität sucht, ohne auf gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Die Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und öffentlichem Verkehr steigert die Rentabilität der Investition und erleichtert die Verwaltung jeder Art von Wohn- oder Mietnutzung. Die Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Grünflächen steigern den wahrgenommenen Wert und erhöhen die Attraktivität für zukünftige Besichtigungen potenzieller Käufer oder Mieter. Die Kombination aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, zusammen mit Garage und Abstellraum, bietet ein vollständiges Paket für einen Erwerb mit hohen Erwartungen an die Rendite.

Das Angebot der Immobilie richtet sich auf einen sicheren und attraktiven Kauf – mit einem soliden Produkt in einer angesehenen Lage innerhalb von Marbella. Die Immobilie ist bezugsfertig, mit vollständiger Ausstattung und gut ausgenutzten Räumlichkeiten. Die aktuellen Verkehrsverbindungen ermöglichen eine schnelle Mobilität ins Zentrum von Marbella, nach Puerto Banús und an die Costa del Sol, während gleichzeitig die Ruhe von Elviria genossen wird. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die Komfort, Service und eine Investition mit Zukunftspotenzial verbindet, ist diese Option eine eingehende Prüfung wert; zudem wird empfohlen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um jedes Detail persönlich zu bewerten.