Villa zu verkaufen in Hondón de las Nieves, Alicante

Grundstücke wie dieses werden im Hondón-Tal zunehmend schwerer zu finden. Unter Kombination von Privatsphäre, Raum, Nachhaltigkeit und atemberaubenden Bergblicken bietet diese außergewöhnliche Finca einen Lebensstil, von dem viele träumen, aber nur wenige ihn jemals verwirklichen.

Eingebettet in ein prachtvolles Grundstück von 17.646m², ist dieses charmante Landhaus von ausgewachsenen Palmen, mediterraner Bepflanzung, Obstbäumen und jungen Olivenhainen umgeben und schafft so eine echte Oase der Ruhe an einem der begehrtesten Standorte im Landesinneren von Alicante.

Da wir selbst vor Ort wohnen, sagen wir Käufern oft, dass eines der größten Luxusgüter im Hondón-Tal gar nicht innerhalb des Grundstücks zu finden ist. Es ist die Möglichkeit, jeden Morgen vom Vogelgesang, von Bergblicken und endlosem blauem Himmel geweckt zu werden – und dennoch nur wenige Minuten von einem traditionellen spanischen Dorf entfernt zu sein. Genau diese Balance bietet diese Immobilie.

Eine beeindruckende Zufahrt mit elektrischem Eingangstor führt Sie über das Gelände zum Haupthaus und vermittelt sofort das Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Und doch ist die Lage trotz ihrer Ruhe nur einen drei Minuten langen Weg vom belebten Dorfplatz von Hondón de las Nieves entfernt, mit Cafés, Restaurants, Geschäften und wöchentlichem Markt.

Die Villa bietet ca. 178m² komfortable Wohnfläche und wurde so gestaltet, dass sie natürliches Licht und den Blick auf die umliegende Landschaft optimal nutzt.

Die Ausstattung umfasst:

• Helles und einladendes Wohnzimmer mit Holzofen• Voll ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank• Schöner verglaster Wintergarten von 4,50m x 3,40m mit Blick auf die Gärten, den Swimmingpool und die Berge• Drei geräumige Doppel-Schlafzimmer• Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer• Familien-Duschbad• Einbauschränke für hervorragenden Stauraum

Die Außenbereiche sind es, in denen diese Immobilie wirklich glänzt.

Stellen Sie sich vor, wie Sie lange Sommernachmittage neben dem 10m x 5m Swimmingpool verbringen, Familie und Freunde unter der nachhaltigen Holzveranda bewirten oder ein Glas Wein genießen, während die Sonne hinter den Bergen untergeht.

Könnten Sie sich vorstellen, den Tag mit Frühstück auf einer der Terrassen zu beginnen, umgeben von Palmen und Vogelgesang? Oder vielleicht Ihren eigenen Gemüsegarten zu pflegen und einen noch selbstbestimmteren Lebensstil in der spanischen Sonne zu genießen?

Für Gartenliebhaber verfügt die Immobilie über ein großzügiges Gewächshaus von 6,40m x 5,00m, das bereits eine Vielzahl an Gemüse und Kräutern hervorbringt – zusammen mit ausreichend Platz für weitere Pflanzungen, Obstbäume oder zusätzlichen Anbau.

Die zusätzlichen Gebäude bieten eine außergewöhnliche Flexibilität für den Besuch von Familie und Freunden, Hobbys oder ein potenzielles Arbeitszimmer.

Dazu gehören:

• Doppelgarage von ca. 68m²• Separates Gebäude mit Duschbereich, WC und Anschluss für die Waschmaschine• Freistehendes Gäste-Casita-/Studio von ca. 36m²• Zwei Schlafzimmer in der Casita• Badezimmer• Warm-Kalt-Klimaanlage• Überdachte Terrasse mit einer robusten Holzstruktur als sommerlicher Schatten und winterliche Sonne• Zusätzlicher Stauraum-Schuppen

Die Immobilie profitiert von einer Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen, darunter:

• Stromversorgung aus dem Netz (Mains electricity)• Wasserversorgung aus dem Netz (Mains water)• Warm-Kalt-Klimaanlage• Moderne Solaranlage mit 12 Paneelen, installiert im August 2024• Ungefähre Erzeugungsleistung von 5 kWh pro Tag• Vier Sicherheitskameras, darunter drei außen und eine innen

Energieeffizienz: C/D

Jährliche IBI: €375,18

Die Immobilie wird komplett möbliert angeboten, sodass neue Eigentümer direkt einziehen und den Lebensstil sofort genießen können.

Außerdem besteht die Möglichkeit, einen nahezu neuen Mercedes und ein Camper-Van im Rahmen separater Verhandlungen zu übernehmen.

Einer der Gründe, warum sich so viele Menschen in das Hondón-Tal verlieben, ist, dass es einen Lebensstil bietet, der zunehmend seltener wird. Hier können Sie Raum, Privatsphäre, Natur und ein echtes Gefühl von Gemeinschaft genießen – und bleiben dennoch in einfacher Reichweite des Flughafens Alicante sowie der wunderschönen Strände der Costa Blanca, die beide etwa 45 Minuten entfernt sind.

Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie waren, in der nachhaltiges Wohnen, Gästeunterkunft, reife Gärten und eine spektakuläre Bergkulisse in perfekter Harmonie zusammenkommen, dann könnte diese tropische Oase genau das sein, worauf Sie gewartet haben.