Landgrundstück zu verkaufen in Inca, Mallorca

Baugrundstück zum Verkauf in Inca mit einer Gesamtfläche von 4.574 m², wovon 3.191 m² bebaubar sind.

Gut gelegen an der Westseite von Inca mit guter Straßenanbindung, angrenzend an bestehende urbanisierte Gebiete von Inca. Es befindet sich in einem Sektor in Inca, der in den kommunalen Stadtentwicklungsrahmen integriert ist und Potenzial für Wohnbebauung bietet – vorbehaltlich der Planungs- und Urbanisierungsanforderungen.

Das Grundstück hat eine 89 m lange Straßenfront und eine Breite der bebaubaren Fläche von 3.191 m², die zwischen 30 m und 56 m von der Straße variiert. Gemäß den Planungsunterlagen erlaubt der Sektor: Mehrfamilienhausbebauung mit einer maximalen Gebäudehöhe von drei Ebenen, Erdgeschoss plus zwei Obergeschosse.

Aufgrund der Lage des Grundstücks am äußeren Rand von Inca bietet es Ausblicke auf die Landschaft und die Berge zwischen Inca und den Dörfern Lloseta und Binissalem. Der zusätzliche, nicht bebaubare Teil des Grundstücks von 1.383 m² könnte in eine Wohnbebauung als private Gärten für Reihenhäuser oder Erdgeschosswohnungen integriert werden.

Inca ist 30 km von Palma de Mallorca entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung über die Autobahn Ma-13 und die Bahnlinie, die Palma mit Inca und Sa Pobla verbindet. Die Fahrzeiten nach Palma betragen 30 Minuten mit dem Auto und 40 Minuten mit dem Zug.

Durch die Autobahnanbindung an den Norden der Insel sowie Zug- und Busverbindungen mit Palma de Mallorca und guten Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist Inca bei Pendlern beliebt.

Inca durchläuft eine Phase der raschen Neuentwicklung, sowohl innerhalb der Stadt als auch in der umliegenden Landschaft.

Die Stadt selbst verfügt über ein historisches Zentrum, das durch Investitionen wiederbelebt wird; in der umliegenden Landschaft hat die Kommunalverwaltung in Straßenverbesserungen und die Verbesserung der Dienstleistungen investiert.

Dies hat diejenigen ermutigt, die einen ländlichen Lebensstil mit einer einfachen Pendelmöglichkeit nach Palma wünschen, die Region wiederzuentdecken.