Wohnung zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Es gibt Objekte… und dann gibt es jene, die die Flexibilität bieten, sich genau an das anzupassen, was du brauchst.

Dieses Objekt in der Gegend von Adeodato Altamirano, Vélez-Málaga, ist eine Gelegenheit, die Lage, Vielseitigkeit und Potenzial in einer der gefestigsten Gegenden der Stadt vereint.

Mit 91 m2 bebauter Fläche bietet diese Immobilie eine großzügige und funktionale Aufteilung – ideal sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzung.

Derzeit ist die Immobilie als Zahnarztpraxis hergerichtet, aber einer ihrer großen Vorteile ist, dass sie sich mit nur minimalen Änderungen problemlos wieder in ihre ursprüngliche Aufteilung als Wohnung zurückverwandeln lässt und es dem künftigen Eigentümer ermöglicht, sie schnell an seine Bedürfnisse anzupassen.

Die ursprüngliche Aufteilung umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie, für Berufstätige, die im Homeoffice arbeiten, oder für alle, die eine komfortable Wohnung an einer strategisch günstigen Lage suchen.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und bietet damit Barrierefreiheit sowie Komfort im Alltag.

- Räume mit vielfältigen Möglichkeiten

Die Großzügigkeit der einzelnen Bereiche und ihre aktuelle Konfiguration lassen verschiedene Nutzungsoptionen erkennen:

Hauptwohnsitz
Professionelle Sprechstunde
Privates Büro
Vermögens-/Bestandsinvestition
Wohnung mit Platz für Homeoffice

Eine vielseitige Immobilie, die sich durch ihre Anpassungsfähigkeit auszeichnet.

- Chance für medizinische Fachkräfte

Derzeit ist die Immobilie als Zahnarztpraxis eingerichtet und ausgestattet.

Für medizinische Fachkräfte, die erwägen, ihre Tätigkeit zu beginnen oder auszubauen, besteht die Möglichkeit, die Fortführung des Geschäfts anhand der vorhandenen Räumlichkeiten, der Ausstattung und der Patientenkartei zu prüfen.

In diesem Fall wäre der ausgewiesene Preis für die Immobilie nicht anwendbar, da eine separate Bewertung der mit der aktuell ausgeübten beruflichen Tätigkeit verbundenen Vermögenswerte vorgenommen werden müsste.

- In Vélez-Málaga wohnen

Vélez-Málaga ist eine der Städte mit den meisten Dienstleistungen und viel Aktivität in der Axarquía und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zum Meer.

Hier zu leben bedeutet:

Alle Dienstleistungen in wenigen Minuten
Einkaufszentren, Supermärkte und nahegelegene Schulen
Hervorragende Anbindung an Torre del Mar und die Küste
Málaga-Stadt in etwa 30 Minuten
Breites Angebot an Kultur, Sport und Gastronomie

Die Gegend von Adeodato Altamirano zeichnet sich besonders durch ihren Wohn- und Familiencharakter aus und ermöglicht, die Ruhe zu genießen, ohne sich von den wichtigsten Geschäfts- und Verwaltungsbereichen der Stadt zu entfernen.

- Eine Investition mit Zukunft

Ob als Wohnung, professionelle Sprechstunde oder als Investition – diese Immobilie bietet eine ungewöhnliche Kombination aus Lage, Vielseitigkeit und Potenzial zur Wertsteigerung.

Eine Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die sich an unterschiedliche Lebensprojekte oder berufliche Vorhaben anpassen kann.