Apartment zu verkaufen in La Línea de la Concepción, Cádiz

2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick – The Regency, La Alcaidesa

Diese praktische und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern befindet sich in der geschlossenen und sicheren Wohnanlage The Regency in La Alcaidesa. Die Unterkunft wurde mit einem äußerst funktionalen Grundriss gestaltet und maximiert den internen Wohnraum, während sie hervorragende Außenbereiche sowie freie, offene Ausblicke auf die umliegende mediterrane Landschaft und auf den Felsen von Gibraltar bietet.

Hauptmerkmale:

- Ununterbrochene Ausblicke: Die Unterkunft bietet panoramische und offene Ausblicke, die direkt auf den Felsen von Gibraltar ausgerichtet sind.
- Große private Terrasse: Großzügige Außen­ter­rasse mit Holz-Pergolenstruktur. Bietet Platz für Sonnenliegen, Outdoor-Sofas und komplette Essbereiche im Freien – ideal, um Besuch zu empfangen.
- Abstellraum am Eingang: Dedizierter Abstellraum direkt am Eingang der Wohnung, nützlich zum Verstauen von Golfschlägern, Strandartikeln, Koffern oder allgemeinem Stauraum.
- Wohn-/Essbereich: Heller Hauptwohnraum mit Klimaanlage, um ganzjährig für Komfort zu sorgen. Robust gefertigte Terrakottaböden sowie direkter Zugang über eine breite Schiebetür, die sich vollständig zur Hauptterrasse öffnet.
- Küche und amerikanische Bar: Küche mit offenem Konzept, mit integriertem Backofen, Cerankochfeld und großem Stauraum in den Schränken. Enthält eine benachbarte Holzinsel im Stil einer amerikanischen Bar, geeignet für informelle Mahlzeiten, Frühstück und als zusätzlicher Arbeitsflächenbereich.
- Gemeinschaftspool und Gärten: Zugang zu dem großen Pool der Wohnanlage, mit integrierten Barrierefreiheitsrampen, einem getrennten flachen Bereich sowie gepflasterten Ruhebereichen mit Ziegelumrandung, umgeben von Palmen.

Lage, Fahrstrecken und Dienstleistungen:

In dem ruhigen Küstenabschnitt von La Alcaidesa gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe lokaler, erstklassiger Golfplätze und von Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Sie bietet eine strategisch günstige und sehr gut angebundene Lage an der Grenze zwischen der Costa del Sol und dem Campo de Gibraltar – ideal als dauerhaftes Zuhause, als leicht zu pflegendes Ferienhaus oder als Mietinvestition.

- Sotogrande: Nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Gibraltar: Nur 20 km entfernt (ca. 25 Minuten mit dem Auto).
- Estepona: 37 km östlich gelegen (ca. 30 Minuten mit dem Auto).
- Tarifa: 45 km westlich gelegen (ca. 50 Minuten mit dem Auto).
- Málaga und sein Flughafen: Etwa 115 km entfernt (ca. 1 Stunde und 15 Minuten mit dem Auto über die Mautautobahn AP-7).