Villa zu verkaufen in Zeniamar - Horizonte - La Campana, Orihuela, Alicante

Eingebettet in das sehr begehrte Wohngebiet La Florida, Orihuela Costa, bietet diese wunderschön gepflegte freistehende Villa die perfekte Kombination aus traditionellem mediterranem Charme, Privatsphäre und komfortablem Wohnen auf einer Ebene. Auf einem großzügigen Grundstück von 238 m2 gelegen und mit einer gefragten Ausrichtung nach Südwest, ist dieses einladende Zuhause ideal für alle, die einen ständigen Wohnsitz, einen Urlaubsrückzugsort oder eine Immobilie als Kapitalanlage in einer der etabliertesten und gut angebundenen Lagen an der Costa Blanca suchen.

Schon bei Ihrer Ankunft strahlt die Villa Wärme und Charakter aus. Ein helles verglastes Wintergarten-/Konservatorium empfängt Sie im Inneren und bietet einen wunderbaren zusätzlichen Wohnbereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Ob als Frühstückssitzbereich, Lesezimmer oder Essbereich verwendet, schafft er einen nahtlosen Übergang zwischen den Innen- und Außenbereichen.

Im Inneren bietet die Immobilie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Kamin mit Holzfeuer befindet und in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche und der Essbereich fließen natürlich aus dem Wohnbereich heraus und machen das Zuhause sowohl praktisch als auch gesellig für den Alltag und zum Bewirten.

Die Unterkunft umfasst zwei großzügige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei Badezimmer und bietet Komfort und Bequemlichkeit für beide, Eigentümer und Gäste. Ein zusätzliches Mehrzweckzimmer wird derzeit als Home-Office genutzt, könnte aber je nach individuellen Anforderungen problemlos als Hobbyraum, Ankleidezimmer, Abstellbereich oder gelegentliche Gästeunterkunft dienen.

Das wahre Herz dieses Hauses liegt im Außenbereich. Die Villa ist darauf ausgelegt, den entspannten mediterranen Lebensstil zu genießen. Sie verfügt über einen schönen privaten Swimmingpool mit Salzwasser, umgeben von attraktiven Terrassen und einer Vielzahl einladender Sitzbereiche. Diese privaten Außenbereiche schaffen die perfekte Umgebung zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten im Freien, zum Empfangen von Freunden und Familie oder einfach zum Abschalten in der Sonne. Die Ausrichtung der Villa nach Südwest sorgt für hervorragende Nachmittags- und Abendsonne, sodass die Eigentümer das ganze Jahr über das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.

Ein weiteres Highlight ist das beeindruckende 38 m2 große private Dach-Solarium. Von hier aus können Sie angenehme freie Ausblicke über die Umgebung und nahe gelegene Grünflächen genießen und gleichzeitig von Sonnenschein über den ganzen Tag profitieren. Das Solarium bietet zudem spannende Möglichkeiten für eine zukünftige Erweiterung, da mehrere benachbarte Objekte erfolgreich zusätzliche Wohnfläche integriert haben – vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Die Villa wird voll möbliert angeboten und verfügt über eine Klimaanlage, eine private Garage, pflegeleichte Gärten sowie den bedeutenden Vorteil, dass keine Gemeinschaftsgebühren anfallen – so bleiben die laufenden Kosten für die Eigentümerschaft niedrig.

La Florida bleibt eines der beliebtesten Wohngebiete in Orihuela Costa, unter anderem dank der hervorragenden Auswahl an Annehmlichkeiten und der günstigen Lage. Eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkten und alltäglichen Dienstleistungen ist bequem zu Fuß erreichbar, während der beliebte Playa Flamenca Markt und das renommierte Einkaufszentrum La Zenia Boulevard nur wenige Minuten entfernt sind. Die wunderschönen Sandstrände von Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig und Campoamor sind alle in kurzer Reichweite und bieten einige der schönsten Küstenabschnitte an der Costa Blanca.

Golfbegeisterte schätzen die Nähe zu mehreren Meisterschaftsplätzen, darunter Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor sowie der prestigeträchtige Las Colinas Golf & Country Club.

Kombiniert aus Charakter, Privatsphäre, großzügigem Außenbereich und einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe zu jeder Annehmlichkeit bietet diese charmante Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, das Beste vom Leben an der Costa Blanca zu genießen. Immobilien mit privaten Pools, ohne Gemeinschaftsgebühren und in diesem Ausmaß an Außenbereich in La Florida sind zunehmend schwer zu finden – daher wird eine frühe Besichtigung dringend empfohlen.