Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

In einer der aussichtsreichsten Gegenden der Costa del Sol gelegen, vereint diese Villa im Neubau zeitgenössische Architektur, Energieeffizienz und eine privilegierte Lage direkt am Golfplatz Valle Romano. So entworfen, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt, bietet sie Privatsphäre, großzügige Flächen und eine Bauqualität, die für den Genuss des mediterranen Lebensstils das ganze Jahr über ausgelegt ist.

Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Hauptgeschoss von 117 m², ergänzt durch einen Keller von 117 m² und ein spektakuläres Solárium von 117 m² und schafft damit eine potenzielle Gesamtwohnfläche von über 350 m². Das Grundstück umfasst ungefähr 505 m² und wurde so konzipiert, dass es maximales Tageslicht, offene Ausblicke und eine Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen ermöglicht.

Im Hauptgeschoss befindet sich ein heller Wohn- und Essbereich in offener Konzeption mit großen bodentiefen Fenstern, eine integrierte Küche, drei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu den Außen­terras­sen und erweitern so das Raumgefühl, während eine dauerhafte Verbindung zum Garten und zum Pool entsteht.

Außen besticht ein eleganter Infinity-Pool, umgeben von begrünten Bereichen und Terrassen, die zum Entspannen und für Unterhaltung ausgelegt sind. Das großzügige private Solárium bietet vielfältige Möglichkeiten, um eine Chill-out-Zone, eine Außenküche oder einen Wellness-Bereich mit beeindruckenden Ausblicken auf die natürliche Umgebung, den Golfplatz und teilweise auf das Mittelmeer zu schaffen.

Die Villa integriert Smart-Home-Technologie, ein System mit Solarmodulen mit Energiespeichern, hochwertige Wärmedämmung und eine Vorinstallation für Fußbodenheizung – Elemente, die zu einer hohen Energieeffizienz und erheblichen Einsparungen beim Energieverbrauch beitragen.

Der Keller wird rohbau­seitig übergeben und ermöglicht es dem künftigen Eigentümer, ihn entsprechend den eigenen Bedürfnissen zu gestalten. Er kann in ein Fitnessstudio, ein privates Kino, ein Spa, eine Einliegerwohnung, ein Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden. Außerdem sind Vorinstallationen für zukünftige Badezimmer und eine Fußbodenheizung vorhanden.

Gelegen in Valle Romano, im Herzen der Neuen Goldenen Meile von Estepona, befindet sich die Immobilie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, den Stränden, Restaurants, internationalen Schulen und sämtlichen Dienstleistungen entfernt. Marbella, Puerto Banús und die wichtigsten internationalen Flughäfen sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung problemlos erreichbar.

Hauptmerkmale
Villa im Neubau, schlüsselfertig
Valle Romano, Estepona
Ca. Grundstück: 505 m²
Hauptgeschoss: 117 m²
Keller: 117 m²
Solárium: 117 m²
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Private Infinity-Pool
Großzügige Terrassen
Panoramisches Solárium
Integrierte offene Küche
Smart-Home-System
Solarmodule mit Energiespeichern
Vorinstallation für Fußbodenheizung
Personalisierbarer Keller
Ausblicke auf den Golf, die Natur und teilweise auf das Mittelmeer
Hohe Energieeffizienz
Wenige Minuten von Estepona und dem Strand entfernt

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige, zeitgenössische Villa an einer strategisch günstigen Lage an der Costa del Sol suchen – mit einer Kombination aus Design, Nachhaltigkeit und Potenzial zur Wertsteigerung.