Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Großes Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, Pool und Garage in Velez Blanco

Gut gepflegt, größer als der Durchschnitt, 2-geschossiges Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einem 8 m x 4 m großen Schwimmbecken, einer freistehenden großen Garage/Abstellraum sowie einem Werkstatt-/Studio-Bereich, bietet hervorragenden Stauraum, eingebettet in ein vollständig eingezäuntes und durch ein Tor gesichertes Grundstück von 6814 m2, mit atemberaubenden Panoramablicken über das Tal von Velez Blanco. Nur wenige Minuten mit dem Auto von der Marktgemeinde Velez Rubio und dem schönen, traditionellen weiß getünchten Dorf Velez Blanco entfernt.

Gesamtwohn-/Nutzfläche: 252 m2.

Haus: 180 m2 (120 m2 im Erdgeschoss und 30 m2 im Obergeschoss).
Garage/Abstellraum: 54 m2.

Werkstatt/Studio: 18 m2.

Grundsteuer (Council tax): Etwa 280 Euro. Jährlich zu zahlen.

AFO in Bearbeitung.

Der Zugang erfolgt hauptsächlich über befestigte Straße (Asphalt) und die letzten 100 m über camino/Wegezufahrt in gutem Zustand.

Die Unterkunft ist auf zwei Ebenen verteilt und umfasst:

Erdgeschoss: Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem markanten Holzofen. Links öffnen sich doppelte Türen zu einem großzügigen Doppel-Schlafzimmer, unmittelbar davor links befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum. Vor dem Wohn-/Esszimmer öffnen sich ebenfalls doppelte Türen zu einem Flur. Vorne liegt eine gut ausgestattete, maßgefertigte Küche mit Wand- und Unterschränken, Granitarbeitsplatten und Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Gefrierschrank/Kühlschrank, Dunstabzug) sowie einem Gasherd. Von der Küchentür zur Terrasse gelangt man auf die Rückseite des Hauses, wo sich der Poolbereich befindet.

Zurück im Flur führt rechts das Hauptschlafzimmer, ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem gut dimensionierten Badezimmer en suite mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche. Auch von diesem Schlafzimmer aus gibt es eine Terrassentür mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Pool.

Zurück im Flur führt links eine Treppe hinauf zu:

Obergeschoss: Ein Flur bietet Zugang zu 2 großzügigen Doppel-Schlafzimmern sowie zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Am Ende des Flurs öffnet eine Tür zu einer großen Dachterrasse mit spektakulären Ausblicken.

Außenbereich

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein 8 m x 4 m großes Schwimmbecken, umgeben von ausgedehnten Sonnen- und Terrassenbereichen. Außerdem angelegte Gärten.

Auf der Seite des Hauses befindet sich eine große, freistehende Garage/Abstellraum, die die zentrale Heizungsanlage und den Gasboiler für das Warmwasser beherbergt.

Werkstatt-/Studio-Zimmer neben der Garage.

Strom und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Ölzentralheizung im gesamten Haus.

In erhöhter Lage, im wunderschönen und malerischen Tal von Velez-Blanco mit beeindruckenden Ausblicken auf den Hügel La Muela sowie auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Ruhig, privat und mit Nachbarn in fußläufiger Entfernung.

Eine perfekte ländliche Lage, dennoch weniger als 10 Minuten Fahrtzeit von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die Marktgemeinde Velez Rubio bietet, mit allen notwendigen Einrichtungen, sowie von dem typischen andalusischen weiß getünchten Dorf Velez-Blanco. Die Stadt Lorca mit einem großen Außen-Einkaufszentrum ist etwa eine 35-minütige Fahrt entfernt. Die Immobilie liegt innerhalb einer Stunde von den Küsten-Ortslagen Aguilas und San Juan de Los Terreros entfernt.

Die Immobilie muss besichtigt werden, um sie richtig zu verstehen.