Finca/Landgut zu verkaufen in Vélez-Blanco, Almería

Großes Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern mit Pool und Garage in Velez Blanco

Sorgfältig gepflegt, größer als der Durchschnitt, zweigeschossiges Landhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, mit einem 8 m x 4 m Swimmingpool, einer freistehenden großen Garage/Abstellraum plus Werkstatt/Studio, bietet hervorragenden Stauraum, gelegen auf einem vollständig umzäunten und mit Tor versehenen Grundstück von 6814 m2, mit atemberaubendem Panoramablick über das Tal von Velez Blanco. Nur wenige Minuten Fahrt entfernt von der Markstadt Velez Rubio und dem schönen, traditionellen weiß getünchten Dorf Velez Blanco.

Gesamtbaufläche: 271 m2.
Haus: 204 m2 (126 m2 im Erdgeschoss und 78 m2 im Obergeschoss).
Garage/Abstellraum: 48 m2.
Werkstatt/Studio: 19 m2.

Gemeindesteuer: Etwa 280 Euro. Jährlich bezahlt.

AFO in Arbeit.

Der Zugang erfolgt überwiegend über Asphalt, die letzten 100 m über camino/track in gutem Zustand.

Die Unterkunft ist über zwei Ebenen verteilt und umfasst

Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer/Essen mit einem besonderen Holzofen. Links öffnen sich von hier aus Doppeltüren in ein großzügiges Doppel-Schlafzimmer. Direkt davor, ebenfalls links, befindet sich ein kleiner Abstellraum. Vor dem Wohnzimmer/Essen führen ebenfalls Doppeltüren in einen Flur. Daran anschließend befindet sich eine gut ausgestattete Einbauküche mit Wand- und Unterschränken, Granit-Arbeitsplatten und Elektrogeräten (Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle, Gefrier-/Kühlschrank, Dunstabzug) sowie einem Gasherd. Von der Terrassentür der Küche geht es zur Rückseite des Hauses, wo sich der Poolbereich befindet.

Zurück im Flur führt es rechts zum Hauptschlafzimmer: ein helles, geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem gut dimensionierten en-suite Badezimmer mit Eckbadewanne und begehbarer Dusche. Auch von diesem Schlafzimmer aus gibt es eine Terrassentür mit direktem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Pool.

Zurück im Flur, links führen Treppen hinauf zu

Obergeschoss: Ein Flur gibt Zugang zu 2 großzügigen Doppel-Schlafzimmern sowie zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche. Am Ende des Flurs öffnet eine Tür zu einer großen Dachterrasse mit spektakulärem Blick.

Außenbereich

Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich ein 8 m x 4 m Swimmingpool, umgeben von ausgedehnten Sonnenterrassen. Außerdem angelegte Gärten.

An der Seite des Hauses befindet sich eine große freistehende Garage/Abstellraum, in der die zentrale Heizungseinheit und der Gasboiler für das Warmwasser untergebracht sind.

Werkstatt/Studio neben der Garage.

Strom und Wasser sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Ölzentralheizung im gesamten Gebäude.

Das Objekt befindet sich in erhöhter Lage im wunderschönen und malerischen Tal von Velez-Blanco mit atemberaubendem Blick auf den Berghang von La Muela sowie auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Ruhig, privat, und mit Nachbarn in Gehreichweite.

Eine perfekte ländliche Lage, dennoch weniger als 10 Minuten mit dem Auto von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die Markstadt Velez Rubio bietet, mit allen notwendigen Einrichtungen, sowie von dem typischen andalusischen weiß getünchten Dorf Velez-Blanco. Die Stadt Lorca mit einem großen Outdoor-Einkaufszentrum ist etwa eine 35-minütige Fahrt entfernt. Das Objekt liegt innerhalb von einer Stunde von den Küstenresorts Aguilas und San Juan de Los Terreros entfernt.

Das Objekt muss besichtigt werden, um es zu schätzen.