Villa zu verkaufen in Sanlúcar la Mayor, Sevilla

Wohnen Sie umgeben von Natur, nur 5 Minuten von Sanlúcar la Mayor entfernt.

Wenn Sie Ruhe, Platz und eine hohe Lebensqualität suchen, ohne auf die Nähe zum Ort zu verzichten, dann ist diese Immobilie genau das, was Sie brauchen.

Wir präsentieren Ihnen diesen charmanten freistehenden Bungalow auf einem Grundstück von 2.125 m2, der nur 5 Minuten von Sanlúcar la Mayor entfernt liegt und eine schnelle Anbindung an die Autobahn bietet. Ideal sowohl als ständig bewohntes Zuhause als auch zum Abschalten vom täglichen Rhythmus.

Komfortables Wohnen auf einer Ebene

Das Haus mit ca. 150 m2 ist so gestaltet, dass es ohne Barrieren genossen werden kann, mit einer praktischen und sehr gemütlichen Raumaufteilung:
- Großes Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche, ein offener, heller und funktionaler Bereich, perfekt für den Alltag und Familientreffen. Es verfügt über zwei Split-Klimageräte (A/A), eines für den Küchenbereich und ein weiteres für den Ruhebereich.
- Moderne, komplett ausgestattete Küche mit komfortabler und gut genutzter Arbeitsfläche.
- 3 Schlafzimmer, alle mit gutem natürlichem Licht.
- Vollständiges, renoviertes Badezimmer mit Duschwanne.
- Waschküche mit Duschwanne.

Platz, Licht und Leben im Freien

Einer der großen Vorzüge dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück, auf dem Sie:
- Die Natur und die freie Luft genießen können. Das Haus verfügt über eine große Veranda im Chill-out-Stil, auf der Sie Zusammenkünfte mit Familie und Freunden erleben können.
- Ausreichend Platz zum Parken haben.
- Ihren eigenen Garten, einen Erholungsbereich oder sogar einen Pool gestalten können.
- In einer ruhigen, privaten Umgebung entspannen.

Das Anwesen hat einen Abstellraum von ca. 22 m2, der derzeit zur Aufbewahrung von Werkzeugen für den Gemüsegarten genutzt wird.

Perfekte Lage

Nur 5 Minuten vom Zentrum von Sanlúcar la Mayor entfernt.
- Leichter Zugang zur Autobahn (schnelle Verbindung mit Sevilla).
- Ruhige Umgebung, ideal zum Leben oder als Zweitwohnsitz.

Im Jahr 2022 wurden alle Installationen für Elektrizität, Sanitär und Abwasser im gesamten Haus renoviert.

Der Bungalow befindet sich ganz in der Nähe des Restaurants Alexandre, am Ortseingang, nahe der Urbanización Aljarafe Alto, in der A-473, gegenüber der Urbanización Camino Real.

Nebenkosten zu Lasten des Käufers: 1,5 % des Verkaufspreises + IVA.

Immobilien mit diesem Grundstück, dieser Lage und diesem Wohnen auf einer Ebene kommen nicht jeden Tag auf den Markt.