Gewerbe zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

102 m2 Wohnfläche, Terrasse 25 m2. Küche. Theke. Lager/ Büro.

Wir können Sie mit der Finanzierung bis zu 80% unterstützen.

Entfernung zum Strand: 500 m. Entfernung zur Freizeit: 600 m. IBI/SUMA: 37 €/Monat.

Bereich:

Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt in ausgezeichneter Lage in Santiago de la Ribera, im Gebiet El Castellar, nur 500 Meter vom Strand entfernt. Strategisch gelegen mit hoher Sichtbarkeit und Publikumsfrequenz, in einem Gebiet, das sich durch städtebauliche Entwicklungen rasant weiterentwickelt.

Das Lokal verfügt über eine Außenterrasse, was einen zusätzlichen Mehrwert bietet und seine Nutzungsmöglichkeiten erweitert. Im Inneren gibt es einen Lager-/Bürobereich, der sowohl für die Verwaltung als auch für die Lagerung funktionale Flächen bietet.

Derzeit ist die Immobilie als Bar ausgebaut, doch ihre Aufteilung und Merkmale ermöglichen eine einfache Anpassung an viele Arten von Betrieben, wie Restaurant, Café, Büro oder Handel.

Die Gegend erlebt eine bedeutende Entwicklung im Wohnungsbau: In der Umgebung werden zahlreiche Wohnungen errichtet, wodurch die Nachfrage nach Dienstleistungen kontinuierlich steigt. In Verbindung mit der geringen kommerziellen Konkurrenz in der unmittelbaren Umgebung macht diese Situation das Lokal zu einer Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für eine Wertsteigerung.

Eine vielseitige Immobilie, gut gelegen und mit großen Wachstumsperspektiven an einem der Punkte mit der größten Entwicklungschance von Santiago de la Ribera.