Villa zu verkaufen in Puerto de la Cruz, Teneriffa

Teneriffa – Charmantes kanarisches Haus mit Pool, Ferienvermietungs-Lizenz und großem Entwicklungspotenzial

In einer der begehrtesten Wohngegenden im Norden von Teneriffa, im beliebten Stadtteil El Durazno zwischen La Orotava und Puerto de la Cruz, steht dieses liebevoll renovierte freistehende Haus für die perfekte Kombination aus kanarischem Charme, modernem Wohnkomfort und attraktivem Investitionspotenzial.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung, die Nähe zu Puerto de la Cruz sowie atemberaubende Ausblicke auf den Mount Teide und den Atlantischen Ozean. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität in einer der gefragtesten Regionen der Insel. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, medizinische Versorgung und alle täglichen Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 414 m² und bietet ca. 170 m² Wohnfläche. Es wurde im Zeitraum 2023/2024 umfangreich modernisiert und dabei mit großer Liebe zum Detail umgesetzt. Die gelungene Kombination aus traditionellen kanarischen Elementen und zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche im American-Style, der eine helle und moderne Wohnatmosphäre schafft. Diese Ebene wird ergänzt durch ein komplettes Badezimmer, eine praktische Speisekammer sowie einen zusätzlichen Raum, der als Büro, Arbeitszimmer oder Gäste-Schlafzimmer genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet drei helle und komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und großen Fenstern, die viel natürliches Licht und schöne Ausblicke ermöglichen. Ein zweites geräumiges Badezimmer rundet diese Ebene ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass Sie das angenehme Klima Teneriffas das ganze Jahr über in vollen Zügen genießen können. Der gepflegte Garten bietet Platz für Obstbäume und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Der Freizeitbereich mit Swimmingpool, Grillbereich und Terrasse schafft den idealen Rahmen für entspannte Momente mit Familie und Freunden.

Besonders hervorzuheben ist die moderne Solaranlage mit zwölf Panels und zwei Batterie-Speichereinheiten, die eine exzellente Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen sicherstellt. Hochwertige PVC-Doppelfenster wurden zudem im gesamten Objekt installiert.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Darüber hinaus bietet sie ein interessantes Entwicklungspotenzial und kann bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Optional kann das angrenzende Grundstück mit zusätzlichen Gebäuden von insgesamt ca. 94 m² zu einem attraktiven Preis mit erworben werden. Das eröffnet vielfältige Möglichkeiten, darunter die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten, ein Gästehaus, zusätzlicher Garagenraum, Studios oder Hobbyräume. Diese Erweiterungsoption macht das Objekt besonders interessant für Investoren und Entwickler.

Ein großer Vorteil ist die bereits vorhandene Ferienvermietungs-Lizenz. Das Objekt verfügt über eine erfolgreiche Vermietungshistorie mit hervorragenden Bewertungen auf Plattformen zur Ferienvermietung und bietet daher ein sofort nutzbares Einkommenspotenzial.

Ob als stilvolles dauerhaftes Zuhause, als geräumiges Familienhaus oder als attraktive Kapitalanlage mit Möglichkeiten zur Ferienvermietung – diese außergewöhnliche Immobilie vereint Charme, Komfort und Entwicklungspotenzial in idealer Weise.