Wohnung zu verkaufen in La Gran Via, València Stadt, Valencia

Exklusiv: Diese prächtige Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines repräsentativen Gebäudes, das 1926 erbaut wurde, in der Calle Almirante Cadarso.

Die Wohnung verfügt über zwei wunderschöne Balkone mit klassischer Balustrade zur Vorderfassade und hat eine bebaute Fläche von 125 m².

Derzeit ist die Wohnung räumlich mit der Nachbarwohnung verbunden, da beide in der Summe zum einen als Familienwohnung und zum anderen ein Bereich als Praxis genutzt wurde; der Zugang erfolgt über eine separate Tür. Daher erfordert die Aufteilung eine Renovierung, um – falls gewünscht – ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, bis zu 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer unterbringen zu können.

Das Gebäude mit einem schönen Eingangsbereich und Aufzug hat eine der elegantesten Fassaden des Ensanche Valenciano, und seine Lage direkt an der Gran Vía Marqués del Turia ist erstklassig.

Das Morgenlicht, dank der beiden nach Osten ausgerichteten Balkone, sorgt für eine ruhige und zugleich elegante Atmosphäre. Eine perfekte Leinwand für alle, die den klassischen Charme und das zeitgenössische Potenzial zu schätzen wissen.

Es gibt Fliesenböden. Heizung in der gesamten Wohnung per Gas aus der Stadt.

Eine Gelegenheit, ein Zuhause mit Charakter, großzügigem Raumgefühl und historischer Präsenz in Valencia zu gestalten – durch eine Kombination aus Authentizität und Komfort in einer Investition mit Zukunft.

Im Umfeld des Ensanche von Valencia ist diese Lage ideal für Käufer, die urbane Eleganz, Privatsphäre und ein Leben in Gehdistanz zwischen herrschaftlicher Architektur, ausgewählten Boutiquen und gehobener Gastronomie schätzen. Ein perfekter Ort für Führungskräfte, kosmopolitische Familien und Designliebhaber, die in der Nähe von allem sein möchten, ohne auf Ruhe zu verzichten.

Die Anbindung ist hervorragend: Der Jardín del Turia ist in ca. 6 Minuten zu Fuß erreichbar; der Bahnhof Valencia Nord in 12 Minuten zu Fuß; der Plaza del Ayuntamiento in 14 Minuten zu Fuß; und die Ciudad de las Artes y las Ciencias in 10 Minuten mit dem Auto oder 18 Minuten mit dem Fahrrad. Der Flughafen Valencia liegt ca. 20–25 Minuten mit dem Auto entfernt.

In wenigen Minuten erreichen Sie Premium-Shopping, Gourmetmärkte, Galerien und ein lebendiges kulturelles Programm. Spaziergänge entlang des Turia, Running, Radsport und Sportclubs runden einen aktiven Lebensstil ab.

Als besonderes Merkmal vereint sie die Raffinesse des Zentrums mit dem unmittelbaren Zugang zu großen Grünflächen und den zeitgenössischen Wahrzeichen der Stadt. Eine Adresse, die den valencianischen Luxus zusammenfasst: zentral, stilvoll und außergewöhnlich gut angebunden.