Wohnung zu verkaufen in Russafa, València Stadt, Valencia

Engel & Völkers präsentiert exklusiv diese prächtige Wohung im Herzen von Ruzafa. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss, das man aufgrund eines Zwischengeschosses darunter bereits als zweites betrachten kann, und liegt in einem Gebäude aus dem Jahr 1996 mit Ausrichtung nach Osten. Ihre 96 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei vollständig renovierte Badezimmer, von denen eines en suite ist. Ein geräumiges und helles Wohn- und Esszimmer, das früher das dritte Schlafzimmer beherbergte und sich dadurch unkompliziert wiederherstellen ließe, eine hübsche Küche mit Zugang zur Terrasse. Eines der großen Highlights dieser Immobilie ist ihre großzügige, freundliche Terrasse mit sieben Metern, auf der man die schönsten Nachmittags- und Abendessen genießen kann. Sie befindet sich in einem perfekten Erhaltungszustand zum Einziehen und besticht durch einen zeitgenössischen und funktionalen Stil. Dabei darf man ihre großen Fensterflächen nicht vergessen, die Klimaanlage per Kanalsystem mit Kalt/Warm (die Anlage wurde 2025 installiert) sowie den Holzparkettboden aus Merbau der Marke Kärs. Stellplatz in der Garage und Abstellraum im selben Gebäude für 40.000 €. Die Freiheit, jederzeit mit völliger Leichtigkeit ein- und auszugehen, dank des direkten Zugangs per Aufzug, macht diese Wohnung zu einer sehr funktionalen Option in der Gegend. Ein Raum, um das Zuhause deiner Träume an einem privilegierten, zentralen Ort zu bauen – im angesagtesten Viertel von Valencia.

Diese Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Fußgängerstraße in der besten Gegend des Stadtteils Ruzafa, direkt neben dem Mercado. Die wichtigsten Straßen sind Maestro Aguilar, Francesc Sempere und Literato Azorín. Sie befindet sich nur wenige Meter vom Mercado de Ruzafa und vom Parque Central entfernt. Das Viertel zählt zu den historischsten, farbenfrohen, bedeutendsten und derzeit besonders im Aufschwung befindlichen Bereichen der Stadt Valencia. Umgeben von Galerien für zeitgenössische Kunst, Terrassen, Filmotheken, Theatern, Fitnessstudios, öffentlichen Parkplätzen, Gourmet-Shops und Restaurants. Öffentliche Dienstleistungen wie Gesundheitszentrum, Schulen, Bus und Metro, unter anderem. Nahe an Märkten mit mehr Tradition in Valencia und nur ein kurzer Spaziergang bis zur Innenstadt.