Wohnung zu verkaufen in Saladar, Dénia, Alicante

Wir präsentieren Ihnen diese geräumige Wohnung mit 125 m² bebaute Fläche, gelegen mitten im Paseo Saladar in Dénia, einer der am stärksten etablierten Wohn- und Geschäftsachsen der Stadt. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und eine außergewöhnliche Helligkeit in den wichtigsten Wohnbereichen aus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkt mit einem Außenbalkon verbunden ist und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinlässt – eine Eigenschaft, die auch das Hauptschlafzimmer teilt.

Die Innenaufteilung ist in drei geräumige Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer gegliedert und bietet so einen komfortablen und ausgewogenen Raum für den Alltag. Neben der Küche, die vollständig funktionsfähig und in gutem Zustand ist, befindet sich ein praktischer separater Waschraum, der die Hausarbeiten erleichtert und zusätzlichen Freiraum schafft. Die großzügige Fläche von 125 m² sorgt für weitläufige Räume und eine hohe Vielseitigkeit in der Nutzung.

Der besondere Mehrwert dieser Immobilie ist die Einbeziehung von zwei offenen Stellplätzen im selben Bereich, ein entscheidender Vorteil im Umfeld des Paseo Saladar, der maximale Parkkomfort mitten im Zentrum von Dénia garantiert. Durch die strategische Lage sind alle wichtigen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, wie z. B. Schulen, Supermärkte, Gesundheitszentren und gastronomische Bereiche; zudem befindet sich der Standort nur wenige Minuten vom Hafen und vom Geschäftsbereich von Marqués de Campo entfernt.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar: Sie ist ideal sowohl für diejenigen, die eine geräumige und zentrale erste Wohnung suchen, als auch für diejenigen, die ein stark nachgefragtes Investment für den Mietmarkt erwerben möchten. Eine Wohnung, die Geräumigkeit, natürliches Licht, die Funktionalität ihres Waschbereichs und den logistischen Vorteil verbindet, zwei Stellplätze in einer privilegierten Lage zu haben.

Der Paseo Saladar ist einer der markantesten und strategisch wichtigsten Bereiche von Dénia und gilt als Herz des lokalen Stadtlebens. Diese breite, von Bäumen gesäumte Allee zeichnet sich durch ihren offenen Charakter und ihr familiäres Ambiente aus und bietet eine perfekte Balance zwischen dem Komfort der Innenstadt und der Großzügigkeit ihrer Räume. Es handelt sich um ein lebendiges Umfeld mit allen notwendigen Dienstleistungen direkt vor der Tür: von Bildungseinrichtungen und medizinischen Angeboten bis hin zu einer vielfältigen Auswahl an Supermärkten, Apotheken und Geschäften in unmittelbarer Nähe.

Die Lage ist privilegiert, da sie direkt an die wichtigsten Verkehrswege der Stadt angebunden ist und nur wenige Gehminuten von der Straße Marqués de Campo, dem Yachthafen und den Stränden von Dénia entfernt liegt. Darüber hinaus ist das Gebiet auch ein Treffpunkt dank seiner Terrassen und Spazierbereiche. Aufgrund der gebotenen Lebensqualität ist die Nachfrage nach Wohnraum dort besonders hoch, sodass man im Alltag auf das Fahrzeug verzichten kann, ohne auf eine hervorragende Anbindung an jeden Punkt der Stadt zu verzichten.