Wohnung zu verkaufen in La Roqueta, València Stadt, Valencia

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlichen Gebäude in La Roqueta, im Zentrum von Valencia. Das Gebäude wurde 2010 rehabilitiert und 2021 komplett renoviert und ist nahezu einzigartig für das Konzept des Co-Living in Valencia. Es verfügt über beeindruckende Gemeinschaftsbereiche, darunter eine Lobby von 190 m2, eine großzügige Coworking-Zone von 400 m2, ein Fitnessstudio von 150 m2 und einen herrlichen Innenhof mit Pool von 630 m2.
Diese Wohnung ist ein Beispiel für Eleganz und Funktionalität mit allen Annehmlichkeiten, um im Stadtzentrum zu leben, mit optionalem Stellplatz auf Wunsch im selben Gebäude. Der Ess- und Wohnbereich ist sehr großzügig, komplett nach außen ausgerichtet und hat zwei Balkone, die über eine abgerundete Ecke (Chaflán) zu einer ruhigen Straße hin orientiert sind. Dazu kommt eine vollständig ausgestattete Office-Küche, halb offen gestaltet; außerdem gibt es ein erstes Badezimmer für Gäste mit Duschwanne.
Das Schlafzimmer ist doppelt und ebenfalls nach außen ausgerichtet, mit Balkon und Fenster, sehr hell. Es ist ausgestattet mit zwei Einbauschränken mit jeweils drei Flügeln und mit einem großen Badezimmer en suite. Alles mit hochwertigen Ausstattungen: hohe Decken, innenliegende Holzfenster/Innenverkleidungen lackiert in Weiß mit verchromten Drehgriffen, außenliegende Climalit-Fenster mit elektrischen Rollläden, Laminatböden, Klappläden/Schutzklappen an den Balkonen, Klimaanlage, Brandschutzinstallation. Zusätzlich kann sie mit allen Möbeln erworben werden. Mit Platz/Anschluss für Waschmaschine und Warmwasserboiler.
Die Immobilie umfasst 153 m2 katasteramtliche Fläche, einschließlich der Wohnung (88 m2), der Gemeinschaftsbereiche (57 m2) und eines großzügigen Abstellraums (8 m2), der ebenfalls im Preis enthalten ist. Verfügbarkeit für Besichtigungen erfragen.

Im Zentrum von Valencia, neben der Plaza San Agustín und ganz in der Nähe der Plaza Ayuntamiento. Die Lage ist außergewöhnlich: In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, Schulen und Grünflächen. Die Erreichbarkeit und Anbindung sind hervorragend: Die Metro-Haltestelle Plaza España ist nur wenige Meter entfernt, und es gibt ein breites Netz an EMT-Linien. Metro-Haltestellen: Plaza España, Játiva, Ángel Guimerá. EMT-Linien: C1, C2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 19, 27, 28, 32, 35, 40, 60, 62, 63, 64, 67, 70, 71, 72, 73, 81, 92, 93.