Wohnung zu verkaufen in Arenal, Javea / Xàbia, Alicante

In einer der begehrtesten Lagen von Marina Fontana gelegen, bietet diese wunderschön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Ecklage mit Blick auf den Kanal, den Yachthafen und den ikonischen Berg Montgó.

Im dritten Stock gelegen und mit Aufzug erreichbar, profitiert die Immobilie von einer großzügigen Rundum-Terrasse, die im Tagesverlauf unterschiedliche Blickrichtungen einfängt und Ausblicke über die Boote von Marina Fontana bietet, hin zum Mittelmeer sowie landeinwärts auf den Montgó.

Die Wohnung wurde von ihren langjährigen Eigentümern über die Jahre sorgfältig instand gehalten und verbessert. Umfassende Renovierungsarbeiten umfassten aktualisierte Elektro- und Sanitärinstallationen, eine moderne Einbauküche, ein renoviertes Badezimmer, ein zusätzliches Duschbad, den Austausch des Bodenbelags und aufgewertete Fenster. Zu den neueren Verbesserungen zählen der Austausch der Schlafzimmerfenster sowie ein neuer Warmwasserbereiter.

Die Ausstattung umfasst:

- Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Drei Schlafzimmer
- Familienbadezimmer
- Zusätzliches Duschbad
- Voll ausgestattete Küche
- Rundum-Terrasse mit Blick auf den Yachthafen
- Aufzug
- Stellplatz in der privaten Garage

Die Lage ist eines der stärksten Argumente der Immobilie. Marina Fontana, der Strand von Arenal, Restaurants, Cafés, Geschäfte sowie alle wichtigen Alltagsservices befinden sich in bequemster Gehweite, wodurch die Wohnung gleichermaßen für einen dauerhaften Wohnsitz, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage geeignet ist.

Wichtige Merkmale

- Hervorragende Lage in Marina Fontana
- Blick auf den Kanal und den Yachthafen
- Meerblick
- Blick auf den Montgó
- Dritter Stock mit Aufzug
- Drei Schlafzimmer
- Zwei Badezimmer/Duschräume
- Rundum-Terrasse
- Stellplatz in der privaten Garage
- Zu Fuß zum Strand von Arenal
- Renoviert und sehr gut gepflegt
- Ausgezeichnete „Lock-up-and-leave“-Immobilie

Eine seltene Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer der begehrtesten Küstenlagen in Jávea zu erwerben.

Die Bilder im Exposé wurden möglicherweise für illustrative Zwecke optimiert oder mithilfe von KI angepasst.

Marina Fontana ist eine der begehrtesten Küstenlagen in Jávea und verbindet einen entspannten mediterranen Lebensstil mit hervorragender Alltagstauglichkeit. Zwischen dem lebhaften Strand von Arenal und dem Bereich des Hafens gelegen, bietet sie ein einzigartiges Umfeld, in dem Bewohner sowohl das Leben am Yachthafen genießen als auch den einfachen Zugang zum Meer haben.

Die Wohnung überblickt den malerischen Marina-Fontana-Kanal, gesäumt von Booten und attraktiven Uferpromenaden, und schafft so eine ruhige Atmosphäre im gesamten Jahr. Von der Immobilie aus können Bewohner sowohl den Blick auf das Mittelmeer als auch auf den ikonischen Berg Montgó genießen, eines der bekanntesten Wahrzeichen an der Costa Blanca.

In wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie die sandigen Ufer des Strands von Arenal, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Strandbars, Supermärkten, Boutiquen und wichtigen Dienstleistungen. Der nahegelegene Yachthafen bietet Liegeplätze, Segelmöglichkeiten und eine lebendige nautische Gemeinschaft, wodurch die Gegend besonders attraktiv für Bootsfreunde und für alle ist, die einen aktiven Outdoor-Lifestyle suchen.

Jávea selbst gehört zu den begehrtesten Zielen an der Costa Blanca und ist bekannt für sein ganzjährig mildes Klima, kristallklare Buchten, exzellente Gastronomie und eine internationale Community. Die Kombination aus Meer, Bergen und traditionellem mediterranen Charme zieht weiterhin sowohl dauerhaft ansässige Bewohner als auch Eigentümer von Zweitwohnsitzen aus ganz Europa an.

Die Lage bietet eine ideale Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit: Bewohner können das Wohnen direkt am Wasser genießen und sind dennoch in Gehweite zu allem, was man für den täglichen Alltag benötigt.