Haus zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Exklusiv präsentieren wir dieses außergewöhnliche freistehende Haus in gehobenem Standard – eine einzigartige Immobilie, die durch ihre Geräumigkeit, Privatsphäre, Eleganz sowie eine deutlich über dem Durchschnitt liegende Qualität der Ausstattung und der Ausführungen besticht. Ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die den Raum und den Komfort eines freistehenden Hauses genießen möchten, ohne auf das Leben in der Stadt zu verzichten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist nach Ost-West ausgerichtet. Im Erdgeschoss erwartet uns ein eleganter Eingangsbereich mit einer beeindruckenden Marmortreppe mit Holzgeländer. Außerdem gibt es ein großzügiges Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein komplettes Badezimmer sowie einen herrlichen Wohnbereich mit einem offenen Küchenbereich, Esszimmer und Wohnzimmer – alles ist perfekt mit dem Innenhof verbunden und sorgt für natürliches Licht und Lüftung.

Der private Hof mit fast 22 m² ist eines der großen Highlights der Immobilie. Ein intimer und vielseitiger Raum, der zudem die Möglichkeit bietet, einen Pool wiederherzustellen, der zuvor in genau diesem Hof installiert war, und so ein echtes privates Oasis mitten in der Stadt entstehen zu lassen.

Im ersten Stock finden wir ein zweites, elegantes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon. Dazu kommen zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein zweites komplettes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer bietet außerdem direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 16 m².

Die Immobilie zeigt einen klaren Charakter im gehobenen Standard: mit einer sorgfältigen Auswahl an Materialien und Details. Dazu gehören hochwertige Parkettböden, Außenfensterrahmen Climalit, Türen und Holzverkleidungen, hohe Decken, dekorative Glasbausteine, eine Sicherheitseingangstür, eine Alarmanlage sowie ein vollständiges Klimatisierungssystem mit drei unabhängigen Zonen. Darüber hinaus gibt es einen Hauswirtschaftsraum, einen integrierten Elektroboiler und eine großzügige private Garage mit zusätzlichem Stauraum.

Eine einzigartige und schwer zu findende Immobilie: Hier verbinden sich die Geräumigkeit der Räume, die Qualität der Materialien, die Außenbereiche und die Möglichkeit, einen privaten Pool zu haben, zu einem exklusiven und komfortablen Lebensstil.

Die Lage dieser Wohnung ist hervorragend – in einer der besten und ruhigsten Gegenden des Cabañal exterior, neben der Avenida de los Naranjos und Serrería, nur zehn Minuten zu Fuß vom Strand der Malvarrosa entfernt. Das Viertel El Cabañal, das ehemalige Fischerviertel der Stadt Valencia, ist heute eine Gegend mit einem ganz eigenen Lebensstil, der sich deutlich von dem übrigen Teil der Stadt unterscheidet. In den letzten Jahren besonders gefragt bei Touristen, Studierenden und Ausländern, die in Meeresnähe leben und dort in einer besonderen Umgebung etwas erleben möchten. Hier herrscht eine postmoderne, kosmopolitische und mediterrane Atmosphäre: Im Cabañal gibt es Barracas, kleine Fischerhäuschen, Fassaden mit Fliesen, Gebäude in Farben und modernistische Strukturen.

Die Gestaltung des Quartiers steht für ein verantwortungsbewusstes soziales Klima und einen sehr authentischen Lebensstil – fast ausgestorben in den großen Metropolen. Sein berühmter Markt, seine Helligkeit, die nur sehr nahe Meerbrise, die Freizeitangebote, seine Gastronomie, die Atmosphäre, die Strände, die Promenade, das Nachtleben, die Marina von Valencia und der Hafen sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder einen Urlaub an einem Ort mit mediterranem Charme und inspirierender Atmosphäre zu genießen – mit dem Vorteil, über alle Dienstleistungen zu verfügen und dass der Transport dich in nur wenigen Minuten zu jedem Punkt der Stadt bringt.