Haus zu verkaufen in Cabanyal-Canyamelar, València Stadt, Valencia

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorzustellen. Wenn Sie in der Stadt ein freistehendes Haus mit großen Flächen suchen, mit Innenhof plus Terrasse und privater Garage, wird Sie dieses wundervolle Haus durch seine Eleganz und hochwertigen Ausführungen begeistern.

Mit Ausrichtung Ost / West finden wir sich im Erdgeschoss mit einer großzügigen Garage / einem Abstellraum, einem Verteilerflur mit beeindruckender Marmortreppe und Balustraden aus massiver Holz, einem geräumigen kompletten Badezimmer, einem großen Doppelzimmer mit Einbauschrank, sowie einer spektakulären offenen Küche mit angrenzendem Essbereich, gefolgt von einem komfortablen Wohnzimmer. Diese Bereiche umgeben den Innenhof und sorgen so dafür, dass alle Räume natürliches Licht und Belüftung erhalten. Der sehr private Innenhof verfügt über nahezu 22 m², um Freizeit und Erholung zu genießen.

Wenn man in die erste Etage hinaufgeht, verteilt ein großer Flur auf ein zweites und beeindruckendes Wohnzimmer mit zwei Fenstern zum Balkon an der Vorderfassade, ein großes komplettes Badezimmer sowie zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken. Eines davon hat direkten Zugang zu einer Terrasse von 16 m².

Das Haus bietet ein allgemeines Ausführungsniveau, das über dem Durchschnitt liegt. Alle Räume haben eine beneidenswert gute Fläche, gemäß dem beigefügten Grundriss. Es verfügt über eine Kombination aus Klimatisierung mit drei unabhängigen Zonen über Kanäle und Splits für erhöhten Komfort, einen Hauswirtschaftsraum und einen Elektro-Warmwasserbereiter im Einbauschrank, sehr hochwertige Holzqualität bei Türen und Verkleidungen in gehobenem Dekor, hohe Decken für eine bessere Zirkulation der Luft im Inneren, Parkettboden auf hohem Niveau, Climalit-Fensterverglasung, eine Sicherheitseingangstür, Alarmanlageninstallation, Verglasungen usw. – eine Gesamtheit an Eigenschaften, die dieses Haus zu einer ganz besonderen Gelegenheit machen.

Die Lage dieser Wohnung ist ausgezeichnet, in einer der besten und ruhigsten Gegenden des Cabañal, direkt am Außenrand, neben der Avenida de los Naranjos und Serrería, nur zehn Minuten zu Fuß vom Strand der Malvarrosa entfernt.

Das Viertel Cabañal, das ehemalige Fischerviertel der Stadt Valencia und heute ein Bereich mit einem eigenen, vom Rest der Stadt abweichenden Lebensstil, ist in den letzten Jahren besonders gefragt – bei Touristen, Studierenden und Ausländern, die nahe am Meer wohnen und es in einer besonderen, andersartigen Umgebung genießen möchten. Es hat eine postmoderne, kosmopolitische und mediterrane Atmosphäre. Im Cabañal gibt es Barracas, kleine Fischerhäuschen, Fassaden mit Fliesen, mehrfarbige Gebäude und modernistische Strukturen.

Die städtebauliche Anordnung trägt zu einem sozial verantwortlichen Klima und zu einem sehr authentischen Lebensstil bei, der in den großen Metropolen nahezu verschwunden ist. Sein berühmter Markt, seine Helligkeit, die sehr nahe Meeresbrise, die Freizeitangebote, seine Gastronomie und sein Flair, seine Strände, die Promenade, das Nachtleben, die Marina de Valencia und der Hafen sind hervorragende Gründe, in dieser Umgebung zu leben oder Urlaub in einem Ort mit mediterranem und anregendem Charakter zu machen – mit dem Vorteil, dass alle Dienstleistungen vorhanden sind und ein Transportmittel zur Verfügung steht, das Sie in nur wenigen Minuten zu jedem Punkt der Stadt bringt. Ohne Zweifel sprechen wir hier von Lebensqualität.