Finca/Landgut zu verkaufen in Alzira, Valencia

Wir präsentieren diese prächtige Immobilie mit touristischer Vermietungslizenz, um ein Urlaubs- bzw. Feriengeschäft zu entwickeln, mit einem legalisierten Wasserbrunnen durch die Hydrographische Stelle des Júcar sowie mit Obst- und Zitrusanbau.

Der Hauptbau gliedert sich in drei Etagen: Im Erdgeschoss finden wir das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich und kombinierter Küche in einem offenen Raum, einen sehr hellen privaten Innenhof, ein Badezimmer, ein Doppelzimmer sowie die ausgezeichnete und angenehme überdachte Terrasse mit mit Schilfrohr ausgekleideter Decke, die die Originaldecken der Zeit um 1900 nachbildet. Das erste Obergeschoss besteht aus 4 Doppelzimmern, jeweils mit ihren eingebauten Badezimmern; eines davon ist das Hauptzimmer mit eigener privater Terrasse. Das Dachgeschoss / die Dachkammer, unabhängig und vollständig frei geschnitten, könnte als separates, komplettes Studio betrachtet werden, das sogar über eine eigene Küche und ein komplettes Badezimmer verfügt. Jedes Schlafzimmer ist mit einer eigenen unabhängigen Klimaanlage ausgestattet.

Der gesamte Bau wurde restauriert und im Sinne von Nachhaltigkeit und Energieeinsparung errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Maschinenraum, in dem die Wassertanks sowie die ausreichenden Kessel für die gesamte Versorgung, die das Haus benötigt, geordnet sind, ebenso wie der Brunnen. Die Fenster und Rollläden sind alle aus Holz und Climalit-Glas. Das Alarmsystem und die Sicherheitseinfassungen vervollständigen den Bau.

Im Außenbereich finden wir verschiedene Bereiche: den Gartenbereich, den Bereich mit Obst- und Zitrusfeldern, eine Pergola für das Parken, einen Böschungshang, der ebenfalls für das Parken vorgesehen ist, sowie den Bereich des Wasserbeckens, der derzeit als Pool genutzt wird.

Diese wunderschöne Immobilie liegt mitten im Herzen eines der schönsten Anbaugebiete der La Ribera Alta: La Casella. Sehr gut angebunden an das Stadtzentrum von Alzira, nur 5 Minuten entfernt und über eine leicht zu befahrende Straße.

Alzira gilt als eine der wichtigsten Städte im Süden von Valencia Richtung Landesinneres, und ihre fast 100 km² Landfläche beherbergen rund 50.000 Einwohner. Alzira verfügt über alle öffentlichen Dienstleistungen, die man von einer kleinen Hauptstadt erwartet, wie das Kreiskrankenhaus La Ribera, öffentliche Gebäude, einen zentralen Markt, öffentliche, private, konzertierte und internationale Schulen (British School), Wohngebiete auf gehobenem Niveau, einen Bahnhof mit hoher Taktfrequenz, einen Busbahnhof, Industriegebiete und vieles mehr. Dank der Nähe zu wichtigen Städten wie Carcaixent können gemeinsame Einrichtungen genutzt werden, wie der Golfplatz La Galiana, das private Krankenhaus Vithas und das Einkaufszentrum Ribera del Xúquer.