Haus zu verkaufen in Favara, València Stadt, Valencia

Im konsolidierten Wohnviertel Patraix bietet sich eine außergewöhnliche Immobilie.

Dabei handelt es sich um ein großzügiges Wohnhaus mit 267 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erbaut im Jahr 1927, das den typischen Charme der Altstadthäuser aus der Zeit in Valencia bewahrt. Es ist eine Immobilie mit großem Potenzial, um ein maßgeschneidertes Projekt zu realisieren.

Die Immobilie wird komplett zur Renovierung angeboten, sodass der zukünftige Eigentümer die Räume nach seinem Geschmack neu gestalten kann. Derzeit verfügt sie über zwei unterschiedliche Katasterreferenzen, was zusätzliche Möglichkeiten eröffnet: die bestehende Aufteilung beibehalten oder die Referenzen zusammenführen, um ein großes Einfamilienhaus zu schaffen; oder auch andere Nutzungsoptionen in Betracht ziehen (Wohnen und Büro, Wohnen mit eigenständiger Wohnung, etc.).

Mit seinen 267 m² und zwei Etagen bietet das Haus in der Umgebung eine seltene Großzügigkeit. Die Deckenhöhen aus der damaligen Zeit sorgen für ein Gefühl von Weite und Helligkeit, und seine dicken Mauern verleihen ihm Charakter – solide und authentisch, wie bei traditionellen valencianischen Bauwerken. Obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, ist das Grundgerüst robust und bewahrt originale Elemente, die wiederhergestellt oder in ein modernes Projekt integriert werden können.

Im Süden von Valencia, in einer etablierten und komfortablen Wohngegend, ist die Lage besonders attraktiv für alle, die diskreten Luxus suchen: anspruchsvolle Familien, Profis mit internationalem Terminkalender sowie Menschen, die Ruhe, gute Versorgung und eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt zu schätzen wissen.

Die Infrastruktur ist komplett: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Märkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt, bei gleichzeitig gutem und schnellem Mobilitätsangebot. Das historische Zentrum ist etwa in 15–20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in 12–15 Minuten mit dem Auto erreichbar; der Bahnhof Estación Joaquín Sorolla liegt in 10–12 Minuten mit dem Auto. Der Flughafen València ist in 20–25 Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für kurze Ausflüge.

Für Freizeit bietet die Stadt Gastronomie, Kultur und Shopping im Zentrum, mit dem Mittelmeer als Kulisse; die wichtigsten Strände sind in 20–30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Die Lage verbindet valencianische Lebensenergie und Privatsphäre und ist ein idealer Ausgangspunkt, um Valencia in eigenem Rhythmus zu erleben.