Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Mit Stolz präsentieren wir Ihnen diese Traumvilla mit 4 Schlafzimmern, die nahezu alles bietet, was man von einer Immobilie dieser Kategorie erwarten kann.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die Rückseite des Hauses. Dort erwartet Sie ein sorgfältig gestalteter Vorgarten mit komfortantem Platz für zwei Fahrzeuge. Außerdem führt auf der rechten Seite des Gebäudes ein breiter Weg zu zusätzlichen Stellplätzen.

Auf der linken Seite erreichen Sie über einen kleinen Fußweg und drei Stufen den Eingang zum Wohnbereich. Im Inneren erwartet Sie rechts ein Garderobenschrank und direkt links ein Gäste-WC. In der Mitte des Gebäudes befindet sich der Aufzug, ein ganz besonderes Komfort-Element, das die Villa auch langfristig zu einem idealen Zuhause macht. Daneben gibt es – wie auch im 1. Obergeschoss – einen Putzschrank mit Stauraum für Haushaltsutensilien. In ihm sind zudem die Wartungseinheiten für die in dem gesamten Gebäude installierte Fußbodenheizung untergebracht.

Im unteren Geschoss befinden sich rechts zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer in der Mitte. Links öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer in offener Gestaltung, mit Kamin und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick von Dénia bis zum Meer. Besonders faszinierend ist der direkte Blick auf die beleuchtete Burg von Dénia, der bei Einbruch der Dunkelheit eine fast magische Atmosphäre schafft.

Für maximalen Komfort in den Sommermonaten verfügt die Terrasse über eine bioklimatische Überdachung, die je nach Bedarf geöffnet oder geschlossen werden kann.

Direkt neben der Küche befindet sich eine große Speisekammer, in der außerdem die Technik des Aufzugs sowie die große Elektroverteilung untergebracht sind.

Wenn Sie die Treppe zum Obergeschoss hinaufsteigen, erwarten Sie dort zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Auf dieser Ebene gibt es außerdem eine ausgedehnte Panoramaterrasse mit einem noch spektakuläreren Blick auf die Umgebung. Bei guter Sicht reicht der Blick bis nach Oliva und Gandia. Im Rücken erhebt sich majestätisch der Montgó, während sich rechts Las Rotas erstreckt.

Schließlich führt eine Wendeltreppe zur Dachterrasse. Die 360°-Panoramasicht von hier oben ist schlicht überwältigend. In diesem Bereich befinden sich zudem die hochwertige Solaranlage, die Wärmepumpe und die moderne Klimatisierung.

Wenn Sie das Gebäude verlassen und den Weg bergab weitergehen, erreichen Sie einen eigenständigen Wellnessbereich. Er ist bereits vollständig vorbereitet; alle Anschlüsse für Sauna und Jacuzzi sind vorhanden. Außerdem gibt es ein weiteres WC.

Am unteren Ende des Grundstücks befindet sich ein gemütlicher Grillbereich sowie ein sorgfältig angelegter Gemüsegarten mit mehreren Obstbäumen und einem kleinen Kräuterhäuschen. Diese charmante Erinnerung stammt aus der Zeit des vorherigen Gebäudebestands, als sie ursprünglich als Taubenschlag genutzt wurde. Der gesamte Außenbereich ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet.

Fazit:

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Technik aus. Energieeffizienz, Solaranlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie hochwertige Fenster mit integrierten Schiebefliegenvorhängen garantieren höchsten Komfort. Die Lage am Fuße des Berges sorgt das ganze Jahr über für Sonne, auch im Winter. Die Aussicht, die Nähe zum Meer und die absolute Ruhe in einer Sackgasse machen diese Villa zu einer ausgezeichneten Option.