Haus zu verkaufen in El Botanic, València Stadt, Valencia

Engel & Völkers präsentiert ein historisches Gebäude aus dem Jahr 1910 mit klassischer Fassade in der Calle Juan de Mena zur umfassenden Sanierung. Die Gebäudehülle des Gebäudes (Fassade und Dach) ist gemäß der geltenden städtebaulichen Vorschriften geschützt.

Mit einer Grundstücksfläche von 180 m2 ist es im Erdgeschoss und in zwei Obergeschossen angelegt; laut Kataster ergibt sich eine bebaute Fläche von 441 m2. Zusätzlich verfügt es über einen großzügigen Bereich im hinteren Hof, der eine Freizeitzone und einen Swimmingpool aufnehmen kann.

Die Decken sind sehr hoch und im Dachgeschoss befindet sich eine wunderschöne Holzstruktur, alles original.

Dieses ausgezeichnete Objekt, dessen Hauptfassade mit Balkonen nach der Sonne am Morgen ausgerichtet ist, besteht derzeit aus einem einzigen registrierten Grundstück und drei Katastergrundstücken, jeweils eines pro Etage.

Das Objekt wird in seinem aktuellen Zustand verkauft, jedoch haben die derzeitigen Eigentümer eine Baugenehmigung beantragt, um ein beeindruckendes, einziges Wohnhaus mit 6 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem geräumigen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche, einem Mehrzweckbereich sowie einem Hof mit Freizeitzone und Swimmingpool zu realisieren.

Die Lage dieses repräsentativen Gebäudes aus dem Jahr 1910 ist hervorragend. Es befindet sich in der Calle Juan de Mena, neben der schönen Plaza de Rojas Clemente mit ihrem Markt, und nur einen Schritt entfernt von der Calle Guillem de Castro und der Gran Vía Fernando el Católico, mitten im Botànic.