Loft zu verkaufen in Xirivella, Valencia

Spektakuläres Loft-Penthouse mit beeindruckendem Ausblick, gelegen im vierten Stock, das ein dem Gefühl einer achten Etage entsprechendes Raumgefühl vermittelt, da das Gebäude aus Wohneinheiten in Duplex-Bauweise besteht.

Es handelt sich um ein neuwertiges Loft mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, gelegen direkt neben dem Centro Comercial Gran Turia in Valencia. Es besticht durch sein modernes, komfortables Design mit offenen Raumkonzepten sowie hochwertigen Ausführungen. Die 5 Meter hohen Decken und die großen Fensterflächen sorgen für reichlich natürliches Licht. Hervorzuheben ist, dass die Immobilie als Lokal-Büro klassifiziert ist, nicht als Wohnung.

Es verfügt über eine Fläche von 147 m² und Platz für maximal 4 Personen. Es ist auf drei Ebenen verteilt und umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine große Terrasse und ein Solárium mit Tisch und einem Ruhebereich von etwa 30 m².
Es sind Holzböden bzw. Parkett vorhanden, eine Steckdose neben dem Bett, ein separater Eingang von außen sowie ein Klimatisierungssystem für Kalt-/Warmbetrieb.

Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche mit großen Grünflächen sowie Bereichen zum Ausruhen, für das Lesen und für Freizeit. Außerdem ist ein Garagenstellplatz inklusive. Das gesamte Areal ist vollständig eingezäunt und verfügt über Sicherheitskameras sowie eine 24-Stunden-Zutrittskontrolle, die von Wachpersonal im gesamten Jahr überwacht wird.

Die Immobilie umfasst eine gepanzerte Tür, eine Wärme- und Schalldämmung sowie ein bereits installiertes Klimatisierungssystem.

Wohnanlage in Vara de Quart, gegenüber dem Centro Comercial Gran Turia. Fantastische Lage mit hervorragenden Verbindungen und Erreichbarkeit, sowohl per Straße über die Autobahn V-30 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln: über die Buslinie 70 oder die Metro-Linien 3 und 5. Zudem gibt es einen direkten Zugang von der Stadt Valencia über die Avenida Tres Forques. Sie liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Valencia, dem Hafen und dem Flughafen entfernt.

Die strategische Lage erleichtert sowohl das Ein- als auch das Ausfahren aus der Stadt. Außerdem ist es in dieser Gegend besonders bequem, dank der Qualität ihrer Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum.

Es handelt sich um eine gut entwickelte Umgebung mit einem breiten Angebot an Restaurants, Schulen, Supermärkten und öffentlichem Nahverkehr, was eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet. All dies in einem bestens angebundenen Gebiet: mit schnellen Zufahrten zur V-30, Verbindungen per Bus (Linie 70) und Metro (Linien 3 und 5) sowie einer direkten Anbindung über die Avenida Tres Forques.

Eine ideale Lokalisation für alle, die in einem dynamischen, gut vernetzten Gebiet mit großer Zukunftsperspektive wohnen möchten.