Loft zu verkaufen in Xirivella, Valencia

Spektakuläres Penthouse-Loft mit beeindruckenden Ausblicken, gelegen im 4. Obergeschoss und mit einem Höhengefühl, das einer achten Etage entspricht, da das Gebäude aus Wohneinheiten in Duplex-Bauweise besteht.

Es handelt sich um ein neuwertiges Loft mit Zugang zu den Gemeinschaftsbereichen, gelegen direkt neben dem Einkaufszentrum Gran Turia in Valencia. Es besticht durch ein modernes Design, hohen Komfort und offene Raumkonzepte mit erstklassigen Ausführungen. Die Decken mit 5 Metern Höhe und die großen Fensterfronten sorgen für reichlich natürliches Licht. Besonders hervorzuheben ist, dass die Immobilie als Laden-/Bürofläche registriert ist, nicht als Wohnung.

Es verfügt über eine Fläche von 147 m² und bietet Platz für maximal 4 Personen. Es erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein WC, eine große Terrasse und ein Solárium, mit einem Tisch- und Ruhebereich von ca. 30 m².

Es gibt Holzböden bzw. Parkett, eine Steckdose neben dem Bett, einen separaten Eingang von außen sowie ein Klimatisierungssystem mit Kalt-/Warmfunktion.

Die Anlage bietet Gemeinschaftsbereiche mit großzügigen Grünflächen, Flächen zum Entspannen, Lesen und für Freizeitaktivitäten, außerdem einen optionalen Garagenstellplatz und einen optionalen Abstellraum. Das gesamte Gelände ist vollständig eingezäunt und verfügt über Sicherheitskameras sowie eine Zugangskontrolle, die durch 24 Stunden täglich eingesetztes Wachpersonal das ganze Jahr über verwaltet wird.

Die Immobilie umfasst eine gepanzerte Tür, thermische und akustische Dämmung sowie ein bereits installiertes Klimatisierungssystem.

Wohnanlage in Vara de Quart, gegenüber dem Einkaufszentrum Gran Turia. Hervorragende Lage mit ausgezeichneten Verbindungen und Anbindungen, sowohl über die Straße über die Autobahn V-30 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, per Buslinie 70 oder mit den U-Bahn-Linien 3 und 5. Außerdem gibt es einen direkten Zugang von der Stadt Valencia aus über die Avenida Tres Forques. Es liegt nur 10 Minuten vom Zentrum von Valencia, vom Hafen und vom Flughafen entfernt.

Die strategische Lage erleichtert sowohl das Ein- als auch Ausreisen in die Stadt und spiegelt den Charakter von modernem, kosmopolitischem und ständig wachsendem Valencia wider. Zudem ist es in dieser Gegend besonders bequem zu leben, dank der Qualität der Dienstleistungen und der Nähe zum Zentrum.

Es handelt sich um eine gut entwickelte Umgebung mit einem breiten Angebot an Restaurants, Schulen, Supermärkten und öffentlichem Nahverkehr, was eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet. All dies in einem Gebiet, das optimal angebunden ist: schnelle Erreichbarkeit über die V-30, Verbindungen per Bus (Linie 70) und U-Bahn (Linien 3 und 5) sowie eine direkte Anbindung über die Avenida Tres Forques.

Ein idealer Standort für alle, die in einem dynamischen, gut verbundenen Gebiet mit großer Zukunftsperspektive leben möchten.