Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Sofort verfügbar: Exklusive Neubauvilla, im Juli dieses Jahres fertiggestellt, bezugsfertig und bereit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Gelegen in einem der ruhigsten und begehrtesten Gebiete, besticht diese Immobilie durch eine Architektur mit traditionellem Charakter, die mit Moderne verschmolzen ist. Die beeindruckende Natursteinfassade, sorgfältig von Hand gefertigt aus Abbruch-/Rückbau-Stein, verleiht ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zeitlosen Charakter.

Das Haus steht auf einem vollständig ebenen Grundstück, sodass sich die großzügigen Außenbereiche, Gärten und ein spektakulärer Swimmingpool von 4 x 8 Metern optimal nutzen lassen. Die hervorragende Südausrichtung sorgt für den ganzen Tag über Helligkeit und schafft warme und einladende Räume.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großen bodentiefen Fenster vom Fußboden bis zur Decke fluten das Haus nicht nur mit natürlichem Licht, sondern integrieren beide Bereiche harmonisch. So entsteht eine visuelle und funktionale Kontinuität, die das Gefühl von Großzügigkeit und Wohlbefinden verstärkt. Draußen macht eine komplett ausgestattete Außenküche den Gartenbereich zu einem idealen Ort für Freizeit und das Leben im Freien das ganze Jahr über. Die Villa verfügt außerdem über versteckte Türen vom Fußboden bis zur Decke, bündig mit der Wand, wodurch ein minimalistisches, durchgehendes Design entsteht, das die architektonische Reinheit der Räume unterstreicht.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Offener Bereich mit Deckenhöhen von 2,7 Metern, der ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Design-Küche in der Inselausführung beherbergt. In dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer, unabhängiger Waschküchenbereich – perfekt für den Alltag oder als zusätzliche funktionale Unterstützung.

Obergeschoss: Diese Etage bietet eine ideale Aufteilung für das Familienleben. Sie beherbergt die exklusive Master-Suite von ca. 30 m² mit privatem Ankleidezimmer, eigenem Bad (en suite) und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick. Zudem sind zwei weitere zusätzliche Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen sowie ein weiteres komplettes Badezimmer vorhanden, das diesen Bereichen dient. Die Decken bleiben auf einer Höhe von 2,5 Metern und verstärken das Gefühl von Komfort und Weite.

Ausstattung und Qualität: Das Haus wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort und Energieeffizienz geboten werden. Es verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Haus mittels Aerothermie, Klimaanlage über Kanäle mit unabhängiger Regelung pro Raum, ein System für automatische Lüftung, integrierte LED-Beleuchtung sowie einen Technikraum und eine unabhängige Waschküche.

Der Außenbereich ist für die Erholung gedacht: Neben dem Pool befindet sich eine komplette Sommerküche – ideal für Treffen und Abendessen im Freien. Die Immobilie ist an die Kanalisation angeschlossen und liegt in einer Wohngegend auf hohem Niveau. Das macht sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit – sowohl als regelmäßiger Wohnsitz als auch als Investition.
Costa Nova in Jávea wird besonders wegen seiner guten Ausrichtung geschätzt. Bekannt ist es für seine natürliche Umgebung, seine Ruhe sowie die hervorragende Anbindung an das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

Auf einer leichten Erhöhung gelegen, bietet diese Wohnanlage einen entspannten Lebensstil inmitten mediterraner Natur – umgeben von reichlich einheimischer Vegetation und mit sehr privater Atmosphäre. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweites Zuhause.

Nur wenige Minuten von den bekanntesten Stränden Jáveas entfernt, sticht Costa Nova vor allem durch die Nähe zu versteckten Buchten mit kristallklarem Wasser wie Granadella oder Portitxol hervor. Ebenso überzeugt es durch die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und den wichtigsten Versorgungsangeboten – so lässt sich die Ruhe genießen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Costa Nova verbindet Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit perfekt und wird damit zu einem der begehrtesten Standorte Jáveas für alle, die Lebensqualität in einem authentischen mediterranen Umfeld suchen.