Villa zu verkaufen in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Sofort verfügbar: exklusive Villa in Neubauausführung, fertiggestellt im August dieses Jahres, bezugsfertig und bereit, den authentischen mediterranen Lebensstil zu genießen.

Gelegen in einem der ruhigsten und gefragtesten Gebiete zeichnet sich diese Immobilie durch eine Architektur aus, die zeitgenössische Eleganz mit traditionellem Charakter verbindet. Ihre beeindruckende Natursteinfassade, sorgfältig von Hand bearbeitet aus Abbruch-/Bruchstein, verleiht ihr einen einzigartigen, anspruchsvollen und zeitlosen Charakter.

Das Wohnhaus steht auf einem vollständig ebenen Grundstück, sodass Sie die großzügigen Außenbereiche, Gärten und einen spektakulären Swimmingpool von 10 x 4 Metern optimal nutzen können. Die ausgezeichnete Südausrichtung sorgt für den ganzen Tag über Helligkeit und schafft warme und einladende Räume.

Einer der großen Werte dieser Immobilie ist die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die großen bodentiefen Fenster von der Decke bis zum Boden fluten das Haus nicht nur mit natürlichem Licht, sondern integrieren beide Bereiche harmonisch und ermöglichen eine visuelle sowie funktionale Kontinuität, die das Gefühl von Weite und Wohlbefinden verstärkt. Im Außenbereich macht eine komplett ausgestattete Küche den Gartenbereich zu einem idealen Ort für Freizeit und Leben im Freien das ganze Jahr über. Darüber hinaus verfügt die Villa über versteckte Türen von der Decke bis zum Boden, vollständig bündig mit der Wand, die ein minimalistisches, durchgängiges Design schaffen und die architektonische Reinheit der Räume unterstreichen.

Aufteilung:
Erdgeschoss: offener Raum mit Deckenhöhen von 2,7 Metern, der ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Design-Küche in Halbinselform beherbergt, komplett ausgestattet. In dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie ein praktischer, separater Wäschebereich—perfekt für den Alltag oder als zusätzlicher funktionaler Support.

Obergeschoss: Diese Etage bietet eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben. Hier befindet sich die exklusive Master Suite mit ca. 30 m², mit privatem Ankleidezimmer, eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon mit freiem Blick. Zusätzlich gibt es zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer, das diesen Bereichen dient. Die Decken behalten eine Höhe von 2,5 Metern bei und verstärken das Gefühl von Komfort und Weite.

Ausstattung und Ausstattungskonzept: Die Villa wurde so konzipiert, dass maximaler Komfort und Energieeffizienz gewährleistet sind. Dazu gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus über ein Aerothermie-System, Klimaanlage per Kanälen mit unabhängiger Regelung nach Zonen/Räumen, ein automatisches Lüftungssystem, integrierte LED-Beleuchtung, ein Technikraum sowie optimierte Service- und Funktionsräume.

Der Außenbereich ist zum Genießen gedacht: Eine komplette Sommerküche neben dem Pool ist ideal für Treffen und Abendessen im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Wohngegend, was sie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht—sowohl als ständiger Wohnsitz als auch als Investition.

Costa Nova in Jávea wird besonders wegen der guten Lage geschätzt: bekannt für ihre natürliche Umgebung, ihre Ruhe sowie die hervorragende Anbindung an das Meer und die wichtigsten Dienstleistungen.

In einer leichten Anhöhe gelegen, bietet diese Urbanisation einen entspannten Lebensstil—umgeben von mediterraner Natur, mit reichlich heimischer Vegetation und einer sehr privaten Atmosphäre. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

Nur wenige Minuten von den emblematischsten Stränden in Jávea entfernt, sticht Costa Nova vor allem durch die Nähe zu Buchten mit kristallklarem Wasser wie Granadella oder Portitxol hervor, ebenso wie durch die Nähe zu Restaurants, Supermärkten und den wesentlichen Dienstleistungen. So können Sie die Ruhe genießen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Costa Nova verbindet auf perfekte Weise Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit und wird damit zu einem der begehrtesten Standorte in Jávea für alle, die Lebensqualität in einem authentischen mediterranen Umfeld suchen.