Villa zu verkaufen in Burriana / Borriana, Castellón

In einer der begehrtesten Gegenden von Burriana präsentiert sich dieses Einfamilienhaus, errichtet auf einer Ebene und konzipiert, um Komfort, Effizienz und zeitgenössischen Stil zu bieten.

Mit fast 400 m² Wohnfläche verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, davon eines en suite, die funktional und elegant angeordnet sind. Die moderne Architektur verstärkt die natürliche Helligkeit durch offene Bereiche und eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählt vor allem die Installation von Solarmodulen, die die Immobilie zu einem Zuhause mit nahezu null Energieverbrauch macht, ohne auf Komfort oder Raffinesse zu verzichten. Ergänzt wird dieses Konzept durch das System der Aerothermie, elektrische Rollläden, eine Speisekammer sowie einen separaten Bereich für Wäsche und Bügeln, die für Alltagstauglichkeit und Ordnung gedacht sind. Das Haus verfügt über die Energiekennzeichnung A – ein Spiegelbild seines thermischen Verhaltens sowie eines wirklich außergewöhnlichen Niveaus an Effizienz und Nachhaltigkeit.

Im Außenbereich ermöglichen ein privater Pool mit 40 m² und großzügige Gartenflächen, das mediterrane Klima in völliger Privatsphäre zu genießen. Das Grundstück bietet einen doppelten Zugang (Fußgänger und Zufahrt) und eine Gesamtfläche von 808 m² – ideal für alle, die Raum und Ruhe zu schätzen wissen.

Die Immobilie liegt nur 5 Minuten vom Strand und vom nautischen Hafen entfernt und verbindet so Design, Lage und Lebensqualität.

Die Immobilie befindet sich etwa 60 km von Valencia entfernt, rund 45 Minuten mit dem Auto, in der Stadt Burriana. Ihre maritime Zone erstreckt sich über 10 km Küste und über 3 km Strände. In dieser Stadt gibt es etwa 2.900 Sonnenstunden pro Jahr und zudem eine reichhaltige, typisch mediterrane Gastronomie. Darüber hinaus lässt sich auch der Club Náutico, der Puerto Deportivo und der Puerto Pesquero genießen sowie der Tennisclub und die mögliche demnächstige Eröffnung des Golfplatzes im städtischen Projekt „Golf Sant Gregori“.

Nur wenige Meter entfernt finden sich Bildungseinrichtungen mit Neubau sowie eine nahegelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Küste von Burriana besteht aus drei Stränden: dem Strand von El Grao, La Malvarrosa und dem Strand von El Arenal, getrennt durch Wellenbrecher, die sie zu intimen und familienfreundlichen Orten machen. Der Strand von El Arenal ist berühmt für seinen goldenen und feinen Sand.

In der Umgebung befindet sich ein Naturgebiet mit heimischer Flora und Fauna, El Clot. Auf seinem 3 km langen Verlauf begleiten wir entlang seines Flussbetts das Ende des Flusslaufs des Río Ana, dessen Wasser an mehreren Quellen an die Oberfläche tritt, um schließlich ins Meer zu münden.