Finca/Landgut zu verkaufen in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Luxus-Tourismussektor, insbesondere aufgrund ihrer Lage in einer Umgebung, in der neue Projekte entwickelt werden, die den Wert und die Zukunftsperspektive deutlich erhöhen.

Der Gutshof befindet sich auf einem städtischen Grundstück von mehr als 1.010 m² mit Stellplätzen für mehrere Autos. Darüber hinaus ist ein besonders wichtiger Punkt der zusätzliche Parkplatz, der in naher Zukunft direkt neben dem Anwesen errichtet wird, was das Parken künftig frei und unkompliziert macht. Das Grundstück liegt zwischen Denia und La Xara in einer ruhigen Gegend, die zugleich sehr gut angebunden ist, wodurch der Zugang einfach und bequem ist. Die Nähe zu den Radwegen, zum Meer, zum Naturpark Montgó, zu Restaurants und zu allen Arten von Geschäften steigert den Reiz der Immobilie.

Es ist ein strategischer Standort.

Beim Betreten der Immobilie erwartet Sie eine großzügige Küche mit einem geräumigen Essbereich, ideal, um zahlreichen Gästen in größtmöglichem Komfort Platz zu bieten. Auf derselben Ebene sowie beim Aufstieg von der ersten auf die zweite Etage verfügt die Immobilie über 14 Zimmer und 10 bereits eingerichtete bzw. mit Vorinstallationen versehene Bäder. Die Flure sind großzügig und funktional und bieten im gesamten Haus reichlich Stauraum. Besonders hervorzuheben sind weitläufige Salons im Stil der Epoche sowie große Fensterflächen, die für natürliches Licht sorgen und das Raumgefühl verstärken.

Der Raum eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – von einem exklusiven Boutique-Hotel oder einem Bed & Breakfast bis hin zu einem Rückzugszentrum, einem SPA, einem Hammam, einem Hochzeitssaal oder einem privaten Wohnsitz auf hohem Niveau. Die Aufteilung garantiert Weite und Privatsphäre und lässt sich problemlos an unterschiedliche Konzepte anpassen. Zudem ermöglicht ihre Vielseitigkeit, verschiedene Bereiche in Bibliotheken, Musikräume, Ateliers für Kunst, Aufenthaltsmöglichkeiten für Studierende oder private Räume umzuwandeln – ohne dass der Raum jemals eine Einschränkung darstellt.

Im Außenbereich bilden der zentrale Innenhof und die Terrasse das Herzstück der Immobilie und bieten idealen Raum sowohl für Veranstaltungen als auch für ruhige Momente. Im Inneren verbindet die Architektur alte Einflüsse mit Elementen im Mudéjar-Stil, koloniale Bögen und Wände aus Sichtstein und schafft so eine einzigartige Identität voller Charakter. Rustikale Ausführungen und kunsthandwerkliche Details verleihen jeder Ecke Wärme und Authentizität.

Mehr als ein Zuhause ist es ein architektonisches Juwel mit eigener Seele, dessen Innenhöfe, historisches Design und unbegrenztes Potenzial es zu einem einzigartigen Objekt machen – perfekt sowohl als privates Refugium als auch um zu einem exklusiven Ziel in La Xara zu werden.

La Xara ist eine kleine Ortschaft in der Provinz Alicante, innerhalb der Comunitat Valenciana, im Osten Spaniens. Sie gehört zur Gemeinde Dénia und liegt nur wenige Kilometer von der Küste entfernt.

Die Gegend zeichnet sich durch ihre Ruhe und gute Anbindung aus, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Krankenhäusern und wichtigen Verkehrswegen. Die Umgebung verbindet Wohngebiete mit landwirtschaftlichen Flächen und bietet so ein Gleichgewicht zwischen städtischer Nähe und einer entspannteren Atmosphäre. Zudem macht die Nähe sowohl zum Meer als auch zu anderen nahegelegenen Ortschaften sie zu einem strategischen Punkt innerhalb der Region. Nur etwa 100 km von Alicante und Valencia entfernt.