Finca/Landgut zu verkaufen in Coín, Málaga

Investitionsmöglichkeit in einem Avocado-Bauernhof in Coín (Málaga), gelegen in einem der besten produktiven Gebiete der Costa del Sol und in einem wunderschönen, vor Winden geschützten Tal. 20 Minuten vom Zentrum von Málaga und Marbella entfernt. Zufahrt über eine asphaltierte Straße bis zum eigenen Hof von der A-355.

Mit 12,5 Hektar und 2500 Avocadobäumen, davon 1000 junge Bäume mit weniger als 3 Jahren. Der Bauernhof befindet sich in der Phase des produktiven Ausbaus, mit der Erwartung einer erheblichen Steigerung der Produktion in den kommenden Jahren, ohne dass neue Pflanzungen erforderlich sind (Aktuell produziert er etwa 60/70 Tm Avocado). Wasserversorgung ist sichergestellt durch einen Bewässerungsgraben (Acequia) vom Rio Pereila und einen eigenen, legalisierten Brunnen mit großem Durchfluss (Das Tal La Albuqueria ist bekannt für seine große Wasserreichtum). Automatisiertes Bewässerungs- und Düngesystem.

Die gesamte vorhandene Maschinen sind im Preis inbegriffen (1 Traktor Ferrari 60 cv, 1 Traktor Ferrari 80 cv, Laderaupe, Greifer für den inneren Transport von Obst, Torito von 2000 kg zum Beladen von Lkw, Pflanzenschutzspritze mit 600 l für Blattbehandlungen, Tankwagen von 500 l für Pflanzenschutzmittel, selbstfahrender Obsterntelift, Hammerschlegelhäcksler für Rückstände aus dem Schnitt, Moto Quad für Fahrten im Inneren). Der Betrieb ist vollständig betriebsbereit.

Er verfügt über ein Landhaus zur Renovierung mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Küche und Bad, mit einer Fläche von 100 m2, 70 m2 überdachter Veranda und einem überdachten Grillbereich. Es gibt verschiedene Lagerflächen und einen Schuppen für die Maschinen, einen Hühnerstall sowie zahlreiche Obstbäume zur Nutzung des Hauses, wie Orangen, Mandarinen, Zitronen, Nüsse, Pistazien, Feigen, Trauben, Mispeln und Cherimoyas. Außerdem verfügt es über einen Internetanschluss.