Apartment zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Wohnung zum Verkauf in Sant Feliu de Guíxols

Schöne Wohnung im historischen Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, neben dem Monestir und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine Kombination aus, die in der Gegend nur selten zu finden ist: großzügiger Außenbereich und eine absolut zentrale Lage.

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über eine geräumige überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, mit direktem Zugang zu einem herrlichen gemeinschaftlichen Garten, der Privatsphäre bietet und ein echtes Gefühl von einem unabhängigen Zuhause vermittelt.

Der Grundriss ist komfortabel und funktional. Er bietet drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine offene Küche mit Frühstücksbar sowie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Räume sind geräumig und gut proportioniert.
Sie umfasst einen Grillbereich und eine Heizung.

Das Gebäude liegt in einer Sackgasse und sorgt damit auch bei zentraler Lage für Ruhe und Frieden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Immobilie ist mit einer gültigen Touristenlizenz ausgestattet – ein zusätzlicher Mehrwert, der die Nutzungsmöglichkeiten und das Vermietungspotenzial erheblich erweitert.

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete der Costa Brava.

Zusätzliche Informationen

Immobiliendetails
— Zustand: Guter Zustand
— Nutzfläche: 85,94 m²
— Baufläche: 109 m²
— Eigentümerstatus als Großvermieter: Nein
— Immobilie in einem angespannten Marktgebiet: Ja

Unterlagen
— Wohnungsnachweis: CHG0204012001
— Energieausweis: 3N9WY2WXP

Wirtschaftliche Bedingungen
— Verkaufspreis: 385.000 €
— Maklergebühren: Im Preis inbegriffen
— Steuern: Nicht inbegriffen

Sant Feliu de Guíxols ist ein mediterraner Hotspot im Herzen der Costa Brava mit tiefen Wurzeln, die zur Essenz des Baix Empordà gehören. Die strategische Lage befindet sich nur 30 Minuten vom Flughafen Girona entfernt, direkt zwischen Frankreich und Barcelona. Genießen Sie die Aromen des Meeres, seine Dynamik und die authentische katalanische Kultur.

Die Küste von Sant Feliu ist voller landschaftlicher Kontraste: Eine Küstenlinie aus Klippen, durchsetzt mit kleinen Buchten und sandigen Buchten. Die Strände konzentrieren eine große Anzahl an Aktivitäten und bieten Besuchern die Möglichkeit, alle Arten von Wassersport zu betreiben. Dank des milden und angenehmen Klimas ist Sant Feliu de Guíxols ein idealer Reiseziel zum Entspannen zu jeder Jahreszeit. Diese katalanische Stadt bewahrt eine lebendige kommerzielle Atmosphäre und macht dieses Urlaubsziel zu einem großen Resort, das Besuchern eine breite Palette an Dienstleistungen sowie zahlreiche Freizeit- und kulturelle Aktivitäten bietet. Die Stadt verfügt über einen spektakulären Fischereihafen und eine lange Promenade, die von schmalen Straßen umgeben ist, welche in das und aus dem historischen mittelalterlichen Altstadtbereich führen. Sant Feliu de Guíxols verbindet historische Architektur und ausgezeichnete Strände und ist damit ein geradezu typischer Ort für alle, die auf der Costa Brava investieren möchten.

Lage: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Nutzfläche: 86 m²
Baufläche: 109 m²
EPC-Register-Nr.: 3N9WY2WXP
Zustand: Guter Zustand