Apartment zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Wohnung zum Verkauf in Sant Feliu

Wunderschöne Wohnung im historischen Herzen von Sant Feliu de Guíxols, neben dem Monestir und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine in der Gegend seltene Kombination aus großzügigen Außenbereichen und absolut zentraler Lage aus.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige überdachte Terrasse, die ganzjährig genutzt werden kann. Von dort gelangt man direkt in einen herrlichen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre und ein echtes Gefühl von unabhängigem Wohnen bietet.

Der Grundriss ist komfortabel und funktional. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, eine offene Küche mit Theke und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Räume sind großzügig und harmonisch geschnitten.
Außerdem gibt es einen Grillbereich und eine Heizung.

Das Gebäude liegt in einer Sackgasse, was trotz der zentralen Lage für Ruhe sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung besitzt außerdem eine gültige touristische Vermietungslizenz, ein zusätzlicher Vorteil, der ihre Nutzungsmöglichkeiten und ihr Renditepotenzial deutlich erweitert.

Eine besondere Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Costa Brava.

Zusätzliche Informationen
Immobilienmerkmale
Zustand: Gut
Nutzfläche: 85,94 m²
Bebaute Fläche: 109 m²
Eigentümer mit Status als Großvermieter: Nein
Immobilie in einem angespannten Wohnungsmarktgebiet: Ja

Unterlagen
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG0204012001
Energieausweis: 3N9WY2WXP

Kaufbedingungen
Kaufpreis: 385.000 €
Maklerprovision: Im Preis enthalten
Steuern: Nicht enthalten.

Sant Feliu de Guíxols ist ein wunderschöner mediterraner Ort im Herzen der Costa Brava, dessen tiefe Wurzeln eng mit dem Wesen des Baix Empordà verbunden sind. Dank seiner strategischen Lage ist der Flughafen Girona nur 30 Minuten entfernt; außerdem liegt der Ort zwischen Barcelona und der französischen Grenze. Genießen Sie die Aromen des Meeres, die lebendige Atmosphäre und die authentische katalanische Kultur.

Die Küste von Sant Feliu ist landschaftlich abwechslungsreich und geprägt von einer Steilküste, die sich in kleine Buchten und Sandstrände gliedert. An den Stränden gibt es zahlreiche Aktivitäten, und Besucher können hier verschiedenste Wassersportarten ausüben. Dank des milden und angenehmen Klimas ist der Ort zu jeder Jahreszeit ein ideales Reiseziel zum Entspannen. In diesem mediterranen Ort herrscht reges Geschäftsleben. Dadurch ist er zu einem bedeutenden Urlaubsort geworden, der Besuchern ein umfangreiches Dienstleistungsangebot sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturaktivitäten bietet. Die Stadt verfügt über einen eindrucksvollen Yachthafen und eine lange Strandpromenade, die von schmalen Gassen gesäumt ist, die sich durch die mittelalterliche Altstadt ziehen. Die Verbindung aus historischer Architektur und hervorragenden Stränden macht den Ort zu einem idealen Ziel für alle, die an der Costa Brava investieren möchten.

Nutzfläche: 86 m²
Bebaute Fläche: 109 m²
CEE-Registrierungsnummer: 3N9WY2WXP
Zustand: Guter Zustand