Apartment zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Wohnung zum Verkauf in Sant Feliu

Wunderschöne Wohnung im historischen Zentrum von Sant Feliu de Guíxols, neben dem Monestir und nur 50 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie zeichnet sich durch eine in der Gegend seltene Kombination aus: viel Außenfläche und eine absolut zentrale Lage.

Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über eine geräumige überdachte Terrasse, die das ganze Jahr über genutzt werden kann, mit direktem Zugang zu einem prächtigen Gemeinschaftsgarten, der Privatsphäre bietet und das echte Gefühl eines eigenständigen Zuhauses vermittelt.

Die Aufteilung ist bequem und funktional. Sie verfügt über drei Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen, zwei vollständige Badezimmer, eine offene Küche mit Theke und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern. Die Räume sind geräumig und ausgewogen. Mit Grillbereich und Heizung.

Das Gebäude liegt in einer Sackgasse, was auch bei zentraler Lage für Ruhe sorgt.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die Wohnung hat eine gültige touristische Lizenz, ein zusätzlicher Mehrwert, der die Nutzungsmöglichkeiten und die Rentabilität erheblich erweitert.

Eine einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Zusätzliche Informationen – Eigenschaften der Immobilie — Zustand: Gut — Nutzfläche: 85,94 m² — Wohnfläche (Bebaute Fläche): 109 m² — Eigentümer in der Eigenschaft als großer Halter: Nein — Immobilie in einem Gebiet mit angespanntem Wohnungsmarkt: Ja

Dokumentation — Wohnungsbeleg (Cédula de habitabilidad): CHG0204012001 — Energiezertifikat: 3N9WY2WXP

Wirtschaftliche Bedingungen — Verkaufspreis: 385.000 € — Maklergebühren: im Preis inbegriffen — Steuern: nicht inbegriffen

Lage: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Nutzfläche: 86 m²
Wohnfläche (Bebaute Fläche): 109 m²
Wohnungsbeleg (Cédula de habitabilidad): CHG0204012001
Registrierungsnummer CEE: 3N9WY2WXP
Zustand: In gutem Zustand
Nummer des AICAT-Registers: 3247
Nummer API: A12030
ITP: gültiger Typ