Villa zu verkaufen in Vélez-Málaga, Málaga

Exklusives touristisches Komplex mit 7 eigenständigen Appartements und Meerblick

Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol – hohe Rentabilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dieses Anwesen befindet sich in Benajarafe (Vélez-Málaga) auf einem spektakulären Grundstück von etwa 8.000 m² mit über 700 m² Baufläche laut Kataster. Es stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, die ein touristisches Asset mit mehreren unabhängigen Einheiten suchen. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich eine ebene Parzelle, die als Stellplatz für Wohnmobile oder als Reitplatz mit großem Entwicklungspotenzial geeignet ist.
Die natürliche Umgebung, die Privatsphäre, der Panoramablick auf das Meer und die Nähe zum Strand (nur etwa 5 Autominuten entfernt) machen es zu einer idealen Basis für die Entwicklung eines touristischen Komplexes, eines Rückzugszentrums, einer Boutique-Unterkunft oder eines stark nachgefragten Ferienvermietungsgeschäfts.

Hauptwohnung (Kern des Komplexes)
Die Hauptwohnung dient als betriebsames Herz des Komplexes und bietet großzügige Gemeinschaftsbereiche und multifunktionale Räume.
Ausstattung:
• 9 Schlafzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit
• 6 Badezimmer mit Potenzial auf 7
• 1 Gästetoilette
• 6 Wohnzimmer mit Erweiterungsmöglichkeit
• 6 voll ausgestattete Küchen mit Erweiterungsmöglichkeit
• Esszimmer und Teesalon
• große Terrasse mit Meerblick
Der separate Grillbereich bietet die Möglichkeit für einen Infinity-Pool.
Zusätzlich gibt es einen großen, offenen Raum, der derzeit als Yoga- und Massagezimmer genutzt wird, aber auch als Spielzimmer oder Kommunikationsbereich umfunktioniert werden kann – ideal für Wellness-Retreats, Workshops oder Veranstaltungen.

Selbständige Appartements (7 Einheiten)

Appartement 1 – Wellness-Einheit / Haupteingang
Dieses Apartment liegt direkt am Haupteingang und ist als hybrider Raum zwischen Unterkunft und Wellness konzipiert.
Ausstattung:
• Meditations- oder Wellness-Aktivitätsraum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• ausgestattete Küche
Ideal für Yoga-Retreats, Therapien, Wellness-Tourismus oder thematische Unterkünfte.

Appartement 2 – Panorama-Einheit mit Terrasse
Zugang über Treppe vom Haupteingang.
Ausstattung:
• Wohn-Esszimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• private Terrasse
• Grillbereich
• beeindruckender Meerblick
Diese Einheit ist besonders attraktiv für Premium-Ferienvermietungen.

Appartement 3 – Einheit mit Terrasse und Grill
Völlig funktionsfähiges, eigenständiges Apartment.
Ausstattung:
• Wohnzimmer
• ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 2 private Terrassen
• Grillbereich
Barrierefrei gestaltet.

Appartement 4 – Rohbau-Einheit (Entwicklungspotenzial)
Unfertiger Raum mit großem Personalisierungspotenzial.
Ideal für:
• Schaffung einer neuen hochwertigen Tourismuseinheit
• Erweiterung der Kapazität des Komplexes
• Anpassung an die Bedürfnisse des Investors
• großzügiger Gartenbereich

Appartement 5 – unabhängige Einheit
Vollständig für die Ferienvermietung ausgestattete Einheit.
Ausstattung:
• Wohnzimmer
• ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• private Terrasse
• Grillbereich
Barrierefrei gestaltet.

Appartement 6 – unabhängige Einheit
Funktionales Design für touristische Nutzung.
Ausstattung:
• Wohnzimmer
• ausgestattete Küche
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• private Terrasse mit Außenbad und Chill-out-Lounge
• Grillbereich
Barrierefrei gestaltet.

Appartement 7 – unfertige Familien-Einheit
Großzügige Einheit mit hohem Rentabilitätspotenzial.
Ausstattung:
• 3 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Fertigzustand ausstehend mit städtebaulichem Potenzial für zwei Wohneinheiten
Ideal für Familien, Gruppen oder Unterkünfte größeren Umfangs innerhalb des Komplexes.

Anlagen und Mehrwert
• separates Personal- oder Verwaltungswohnhaus
• große, angelegte Außenbereiche
• Möglichkeit für Infinity-Pool mit Meerblick
• Anschlüsse für Wohnmobile vorbereitet
• großzügige Parkplätze
• vollständige Privatsphäre

Investitionspotenzial
Die Immobilie ermöglicht verschiedene Betriebsmodelle:
• touristische Apartmentanlage
• Boutique-Hotel oder Premium-Landhausunterkunft
• Zentrum für Yoga-, Meditations- und Wellness-Retreats
• Erlebnis- und Gesundheitstourismus
• private und Firmenveranstaltungen
• hochrentable Ferienvermietung
Die Struktur mit unabhängigen Einheiten ermöglicht diversifizierte Einnahmen, maximiert die Auslastung über das ganze Jahr und reduziert das Investitionsrisiko.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein hochattraktives Tourismusprojekt in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol zu entwickeln.