Gewerbe zu verkaufen in San Matías - Realejo, Granada Stadt, Granada

Zum Verkauf steht dieses interessante Gewerbeobjekt in einer der etabliertesten Gegenden von Granada mit dem größten Fußgängerverkehr, umgeben von regem Geschäftsleben, Dienstleistungen und einem ständigen Publikumsstrom. Das macht es zu einer sehr attraktiven Option sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Investition.

Die Immobilie verfügt über eine ca. Gesamtfläche von 163,91 m2 bebauter Fläche, verteilt auf zwei Ebenen:

Untergeschoss (Planta sótano): 86,12 m2 bebaute Fläche, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, Nebenbereich oder Erweiterung des Geschäfts.
Erdgeschoss auf Straßenniveau (Planta a nivel de calle): 77,79 m2 bebaute Fläche, mit guter Sichtbarkeit und direktem Zugang von der Hauptstraße sowie zusätzlich einer Verbindung zum übrigen Teil des Lokals.

Die zweistöckige Aufteilung bietet eine hohe Flexibilität in der Nutzung und lässt sich an verschiedene Arten von Unternehmen anpassen – vom Einzelhandel bis hin zu professionellen Dienstleistungen oder Aktivitäten, die getrennte Bereiche erfordern.

Es handelt sich um eine Immobilie mit hohem Renditepotenzial, dank ihrer strategischen Lage in einem Gebiet mit großer Fußgängerfrequenz den ganzen Tag über. Das garantiert eine ständige Sichtbarkeit und wirtschaftliche Dynamik.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein Lokal mit Entwicklungspotenzial suchen, in einer etablierten Umgebung mit Zukunftsperspektive.

Das Lokal ist derzeit vermietet.

Ref. 49907