Gewerbe zu verkaufen in Laguna Beach, Torrox, Málaga

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Geschäftschance in Torrox Costa! Zum Verkauf steht ein voll funktionsfähiger und rentabler Supermarkt, der sich in der Urbanización Laguna Beach befindet, in einer erstklassigen Touristikzone, umgeben von Gärten und Schwimmbecken. Dieses Unternehmen ist seit 30 Jahren in Betrieb und verfügt über eine überwiegend ausländische Kundschaft, was eine hohe und kontinuierliche Besucherfrequenz von Bewohnern und Touristen während des gesamten Jahres gewährleistet.

Wesentliche Merkmale der Immobilie

Die Verkaufsfläche umfasst insgesamt 207 m², die strategisch aufgeteilt sind, um die Betriebsfähigkeit zu maximieren. Der Hauptverkaufsraum nimmt 130 m² ein und ist mit einem Bereich für Kühlkameras von 20 m² perfekt integriert. Es gibt 2 Schaufenster mit hoher Sichtbarkeit sowie 4 lineare Meter Fassadenfläche im Erdgeschoss des Gewerbebereichs, ideal, um Kunden anzuziehen. Die Immobilie befindet sich in einem prestigeträchtigen Einkaufszentrum, was die Sichtbarkeit und die Laufkundschaft potenzieller Käufer weiter stärkt.

Lagerflächen und Ausstattung

Das Geschäft umfasst einen Zwischenboden/oberen Lagerraum von 60 m² mit Zugang über einen elektrischen Aufzug, um die Warenverwaltung zu erleichtern. Außerdem gibt es einen zusätzlichen seitlichen Lagerraum von 15 m². Zur professionellen Ausstattung gehören eine manuelle Hubwagen-Tragehilfe und ein elektrischer Hubwagen, die für jeden effizienten Logistikbetrieb unerlässlich sind. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches angrenzendes Lokal mit 75 m² für 135.000 € zu erwerben, um das Geschäft zu erweitern.

Infrastruktur und Sicherheit

Das Lokal ist über die gesamte Fläche vollständig mit Klimaanlage ausgestattet, mit einem Sicherheitskamerakreis der neuesten Generation und mit fortschrittlichen Alarmsystemen. Alle erforderlichen Lizenzen sind ordnungsgemäß und auf dem aktuellen Stand. Das Geschäft verfügt über 2 Räume und 1 funktionsfähiges Badezimmer.

Nachgewiesene Rentabilität

Der Verkauf umfasst sowohl das Lokal als auch den Geschäftsbetrieb (Goodwill), sodass der neue Eigentümer die Tätigkeit sofort fortsetzen kann. Der Supermarkt weist hohe Umsätze auf und eine über das gesamte Jahr hinweg stabile Rentabilität. Es ist möglich, die Mieteinnahmen anhand der Abrechnung von 2024 nachzuweisen und damit die wirtschaftliche Solidität des Geschäfts zu belegen. Der Verkauf erfolgt aufgrund der Pensionierung des derzeitigen Eigentümers.

Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes, rentables Unternehmen mit garantierter Nachfrage in einer der touristischsten Gegenden der Costa del Sol zu erwerben.