Wohnung zu verkaufen in Goya, Madrid Stadt, Madrid

Spektakuläre Design-Wohnung zum Verkauf in der Calle Lista, Stadtteil Salamanca

Preis: 1.200.000 €
Fläche: 97 m2 | Etage: 6. rechts (innenhofseitig zu einem Innenhof, sehr hell und ruhig)

Zustand: in einer luxuriösen Komplettsanierung (Übergabe in 2 Monaten)

Beschreibung der Immobilie: ein Oase aus Licht und Design
Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten und lebendigsten Abschnitte der legendären Calle Conde de Peñalver und bietet die perfekte Gelegenheit, um eine hochwertige Wohnung im Herzen des Stadtteils Salamanca neu zu beziehen.
Da es sich um einen sechsten Stock handelt, der zu einem großzügigen Innenhof ausgerichtet ist, widerlegt die Wohnung das Klischee von Innenwohnungen: Sie genießen fantastisches natürliches Licht und absolute Ruhe. Die Räume sind vollständig vom äußeren Trubel abgeschirmt und bieten einen Rückzugsort voller Frieden, Privatsphäre und Stille – ohne auf das Leben in einer der dynamischsten Gegenden Madrids zu verzichten.

Innenarchitektur-Projekt: „Minimalismo Cálido“ – die Immobilie befindet sich derzeit in der Phase einer kompletten Design-Sanierung. Wie im visualisierten Projekt zu erkennen ist, setzt die Innenarchitektur auf eine Farbpalette mit organischen Tönen – gebrochenes Weiß, Beige und Sandfarben – die meisterhaft mit Eichenholz kombiniert wird und so eine Atmosphäre aus zeitloser Eleganz, Wärme und anspruchsvoller Ausstrahlung schafft.

Großer offener Sozialbereich: das Herz der Wohnung ist ein prächtiger, offener Grundriss, der das Wohnzimmer, den Essbereich und eine moderne Küche mit einer imposanten zentralen Insel integriert – ideal für Treffen. Die Küchenmöbel mit Paneeloptik und die integrierten Hochklasse-Elektrogeräte sorgen für eine klare, fließende Ästhetik.

Szenische Beleuchtung: die gesamte Wohnung verfügt über ein sorgfältig ausgearbeitetes Beleuchtungskonzept, das indirekte LED-Lichtnischen in Decken und an den Fronten der Einbauschränke mit eingelassenen Spots kombiniert – für intime und sehr gemütliche Atmosphären.

Komfortable Nachtzone: Schlafzimmer mit Fokus auf ein Hotel-Suite-Konzept, mit großzügigen Einbauschränken von Boden bis Decke mit Türen aus getöntem Glas und Innenbeleuchtung, um die Stauraumkapazität optimal zu nutzen.
Design-Bäder: moderne Bäder mit integrierten Duschwannen, Duschabtrennungen mit minimalistischem schwarzem Profil, hängenden Sanitäranlagen und eingelassenen Armaturen in angesagten Tönen.
Im Umbau: Personalisieren Sie die letzten Details
Die Fertigstellung der Arbeiten ist innerhalb von zwei Monaten geplant.

Exklusive Gelegenheit für Käufer: Die Wohnung kann bereits besichtigt werden. Das Beste, diese Immobilie in ihrer aktuellen Bauphase zu erwerben, ist, dass der Käufer bei der Auswahl der letzten Details und der Oberflächen mitwirken kann. Es ist die ideale Gelegenheit, ihr die persönliche Note zu geben und das finale Design genau nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen anzupassen.

Privilegierte Lage: das Herz von Salamanca
In der Calle Conde de Peñalver zu wohnen, im begehrten Viertel Lista, steht für Prestige, Komfort und einen exklusiven Lebensstil – mit allem fußläufig erreichbar:
- Einen Schritt zur Milla de Oro: ganz in der Nähe der internationalen Adressen von Ortega y Gasset, Serrano und Velázquez.
- Freizeit und Gastronomie: umgeben von den ausgewähltesten Restaurants der Hauptstadt, Spezialitäten-Cafés und traditionellen Referenzmärkten wie dem Mercado de la Paz oder dem Mercado de Torrijos.
- Hervorragende Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an den Rest der Stadt über die Metrostationen Lista, Diego de León und Núñez de Balboa sowie ein besonders bequem erreichbarer Zugang zur M-30.

Eine einzigartige Immobilie – perfekt, sowohl um zu einer anspruchsvollen, alltäglichen Residenz zu werden, als auch als Investition in ein hochrentables Immobilienvermögen mit sicherem Wert in Madrid.