Finca/Landgut zu verkaufen in Huétor Vega, Granada

Wir präsentieren eine einzigartige Immobilie nach ihren Ausmaßen, ihrer Lage und ihrem enormen Entwicklungspotenzial, mitten im Zentrum von Huétor Vega, einer der gefragtesten Gegenden im Ballungsraum von Granada.

Es handelt sich um einen städtischen Grundbesitz mit ca. 738 m2 Grundstücksfläche, mit Zugang von zwei Straßen und über 500 m2 Wohn-/Nutzfläche, entstanden durch die Zusammenlegung zweier traditioneller andalusischer Wohnhäuser, die den Charme der Bauten der Region bewahren und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Derzeit verfügt die Immobilie über eine großzügige bebaute Fläche, verteilt auf zwei Etagen, mit zahlreichen Schlafzimmern, mehreren Wohnbereichen, Küchen, Bädern, einem Innenhof, einer Garage, Abstellräumen sowie einer großen freien Grundstücksfläche, die früher als Gemüsegarten genutzt wurde, mit unabhängigem Zugang von der calle Magnolio.

Durch ihre Konfiguration, ihre Abmessungen und den doppelten Zugang ist dieses Objekt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für eine Wohnnutzung als auch für Immobilien- oder touristische Entwicklungen.

Zu den möglichen Nutzungsarten zählen unter anderem:

• Einfamilienhaus in großer Dimensionierung mit Garten und Außenbereichen.
• Projekt zur Teilung in mehrere unabhängige Wohnungen.
• Vermarktung von Wohnungen oder Wohnraum zur Miete im Dauerwohnsegment.
• Studentenresidenz, Coliving oder touristische Unterbringung.
• Boutiquehotel, Unterkunft mit besonderem Charme oder kleine Hotelanlage – unter Nutzung der traditionellen andalusischen Architektur, der großzügigen Dimensionen und des Zugangs von zwei Straßen.
• Entwicklung von Apartments für den Tourismus oder unabhängigen Suiten mit Gemeinschaftsbereichen, zentralem Patio und Außenbereichen.
• Urbanes Landhaus, Unterkunft für Veranstaltungen oder Projekt in Verbindung mit Erlebnistourismus und Gastronomie in der Provinz Granada.
• Entwicklung einer Immobilie in Neubauausführung unter Beachtung der geltenden städtebaulichen Vorschriften.

Die Größe des Grundstücks, die über 500 m2 bebaute Fläche und der unabhängige Zugang von zwei Straßen machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Chance für touristische und hotelbezogene Projekte und ermöglichen unterschiedliche Zugänge für Kunden, Services oder Unterkunftseinheiten – ein Merkmal, das in Immobilien im Herzen des städtischen Zentrums sehr selten ist.

Das Grundstück befindet sich in einem gefestigten städtischen Gebiet, umgeben von allen Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichem Nahverkehr, Bildungseinrichtungen und Freizeitbereichen; zudem bietet es eine hervorragende Anbindung an Granada sowie an die Umgehungsstraße.

Eine schwer zu findende Immobilie auf dem Markt – wegen ihrer Größe, ihrer strategischen Lage und ihrer außergewöhnlichen Umbaumöglichkeit – ideal sowohl für Investoren, Projektentwickler und touristische Betreiber als auch für Familien, die eine besondere Immobilie mit vielen Möglichkeiten suchen.

Fordern Sie weitere Informationen an und entdecken Sie das gesamte Potenzial, das diese großartige Immobilie im Herzen von Huétor Vega bietet.