Penthouse zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Spektakuläres Luxus-Duplex-Penthouse an der neuen Golden Mile, Estepona

Suchen Sie Platz, Exklusivität und atemberaubende Ausblicke an der Costa del Sol?

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse, gelegen im begehrten und charmanten Ort Cancelada (Calle Islas Bermudas), verkörpert perfekt den mediterranen Lebensstil. Eine Immobilie, die sich durch reichlich natürliches Licht, die Privatsphäre dank der durchdachten Aufteilung sowie Terrassen auszeichnet, die dafür konzipiert sind, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Mit einer bebauten Fläche von 238 m2 (183 m2 Wohnfläche) bietet dieses Haus (erbaut im Jahr 2009) die perfekte Balance zwischen großzügigem Raumgefühl und Komfort.

Exklusive Aufteilung über zwei Etagen

Hauptebene: Licht und Funktionalität

• Wohn- und Essbereich: Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer 13 m2 großen West-Terrasse. Der ideale Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge und Panoramablicke zu genießen.

• Küche: Eine separate Küche, die teilweise zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist und so ein Gefühl von Weite sowie eine visuelle Verbindung schafft. Außerdem verfügt die Immobilie über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschbereich.

• Schlafbereiche: Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einem separaten kompletten Badezimmer mit begehbarer Dusche hat.

Obergeschoss: Das ultimative private Refugium

• Traum-Dachsuite: Das gesamte Obergeschoss ist dem Schmuckstück der Immobilie gewidmet. Ein spektakuläres Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 6 Metern – für ein unvergleichliches Gefühl von Raum, Eleganz und Exklusivität.

• 33 m2 Solarium: Direkt zugänglich von der Suite. Diese beeindruckende Sonnenterrasse bietet einen Grillbereich und eine elektrisch ausfahrbare Markise. Ihr privates Refugium zum Entspannen an Nachmittagen und für herrliche Sommerabende.

Zusätzlicher Komfort und Ausstattungsmerkmale

• Zahlreiche Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung – für ausreichend Stauraum und praktische Ordnung.

• Elektrische Markise neben dem Wohnbereich – für zusätzlichen Komfort und Schatten an sonnigen Tagen.

• Fliegengitter an allen Fenstern – ideal, um natürliche Belüftung zu genießen, ohne Insekten.

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern für maximalen Komfort, Privatsphäre und Sonnenschutz.

• Die gesamte Immobilie ist mit zentraler Klimaanlage für Kühlen und Heizen ausgestattet – für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Inklusive

• Zwei (2) großzügige Stellplätze in der Tiefgarage.

• Ein (1) sehr großer Abstellraum von ca. 12 m2 – bietet viel Stauraum.

Die Urbanisation und die Umgebung

Diese Residenz zeichnet sich durch Ruhe und Privatsphäre aus und bietet den Bewohnern:

• Einen schönen Gemeinschafts- Swimmingpool.

• Reife Gärten und sorgfältig gepflegte Grünflächen – perfekt zum Entspannen.

Strategische Lage an der neuen Golden Mile

In Cancelada gelegen, einem sich schnell entwickelnden Gebiet, das andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und eine einfache Erreichbarkeit aller Einrichtungen bietet (Schulen, Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen).

Hervorragende Erreichbarkeit (Fahrzeiten)

• Einrichtungen und Supermärkte: 2–3 Minuten

• Strände der neuen Golden Mile: 5 Minuten

• Puerto Banús: 12–15 Minuten

• Stadtzentrum Estepona: 15 Minuten | Stadtzentrum Marbella: 20 Minuten

• Flughafen Málaga: 50 Minuten (über die Autobahn AP-7)

Ideal für

• Als exklusive Hauptresidenz

• Ein luxuriöses zweites Zuhause an der Costa del Sol

• Eine sichere Investition mit exzellenten Renditen an der begehrtesten Küste Europas

Gemeinschaft: 294€ monatlich

Grundsteuer: 1.015€ jährlich

Müllgebühr: 141€ jährlich

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