Penthouse zu verkaufen in Cancelada, Estepona, Málaga

Spektakuläres Luxus-Duplex-Penthouse an der New Golden Mile, Estepona

Suchen Sie Platz, Exklusivität und atemberaubende Ausblicke an der Costa del Sol?

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse befindet sich im begehrten und charmanten Ort Cancelada (Calle Islas Bermudas) und verkörpert den mediterranen Lebensstil in perfekter Weise. Eine Immobilie, die sich durch reichlich natürliches Licht, die Privatsphäre dank der durchdachten Raumaufteilung und Terrassen auszeichnet, die dafür konzipiert sind, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.

Mit einer bebauten Fläche von 238 m2 (183 m2 Wohnfläche) bietet dieses Haus (erbaut 2009) die perfekte Balance aus Geräumigkeit und Komfort.

Exklusive Raumaufteilung über zwei Etagen

Hauptebene: Licht und Funktionalität

• Wohn- und Essbereich: Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer 13 m2 großen Terrasse nach Westen. Der ideale Ort, um spektakuläre Sonnenuntergänge und Panoramablicke zu genießen.

• Küche: Eine separate Küche, die teilweise zum Wohnbereich hin offen gestaltet ist und so ein Gefühl von Raum sowie eine visuelle Verbindung schafft. Die Immobilie verfügt zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einschließlich eines Waschbereichs.

• Schlafbereiche: Zwei geräumige Doppel-Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer Zugang zu einem separaten kompletten Badezimmer mit begehbarer Dusche hat.

Oberes Stockwerk: Das ultimative private Refugium

• Traum-Dream-Master-Suite: Die gesamte obere Etage ist dem Juwel der Immobilie gewidmet. Ein spektakuläres Schlafzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 6 Metern – für ein bislang einzigartiges Gefühl von Raum, Eleganz und Exklusivität.

• 33 m2 Solarium: Direkt zugänglich von der Suite. Diese beeindruckende Sonnenterrasse verfügt über einen Grillbereich und zwei elektrisch ausfahrbare Markisen, die entweder unabhängig oder gleichzeitig betrieben werden können. Ihr privates Refugium zum Entspannen an Nachmittagen und für herrliche Sommerabende.

Zusätzlicher Komfort und Ausstattung

• Zahlreiche Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung – für viel Stauraum und praktische Ordnung.

• Elektrische Markise neben dem Wohnbereich – für zusätzlichen Komfort und Schatten an sonnigen Tagen.

• Fliegengitter an allen Fenstern – ideal, um die natürliche Belüftung ohne Insekten zu genießen.

• Elektrische Rollläden an allen Fenstern – für maximalen Komfort, Privatsphäre und Sonnenschutz.

• Die gesamte Immobilie ist mit zentraler Klimaanlage für Kühlen und Heizen ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für optimalen Komfort.

Inklusive

• Zwei (2) geräumige Stellplätze in der Tiefgarage.

• Ein (1) sehr großer Abstellraum von ca. 12 m2.

Die Urbanisation und Umgebung

Diese Residenz sticht durch ihre Ruhe und Privatsphäre hervor und bietet den Bewohnern:

• Einen schönen gemeinschaftlichen Swimmingpool.

• Reife Gärten und sorgfältig gepflegte Grünanlagen – perfekt zum Entspannen.

Strategische Lage an der New Golden Mile

In Cancelada gelegen, einem sich schnell entwickelnden Gebiet, das andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet und eine einfache Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen bietet (Schulen, Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen).

Ausgezeichnete Erreichbarkeit (Fahrzeiten)

• Einrichtungen und Supermärkte: 2–3 Minuten

• Strände der New Golden Mile: 5 Minuten

• Puerto Banús: 12–15 Minuten

• Zentrum von Estepona: 15 Minuten | Zentrum von Marbella: 20 Minuten

• Flughafen Málaga: 50 Minuten (über die Autobahn AP-7)

Ideal als

• Exklusiver Erstwohnsitz

• Luxuriöses Zweitwohnsitz an der Costa del Sol

• Sichere Kapitalanlage mit hervorragenden Renditen an der begehrtesten Küste Europas

Gemeinschaft: 302,54€ monatlich
Grundsteuer: 1.015€ jährlich
Müllgebühr: 141€ jährlich