Villa zu verkaufen in Càlig, Castellón

Exklusiv: Landgut mit 27.070 m2 und einer positiven Erklärung über das öffentliche Interesse der Gemeinde (DIC) für touristisches Camping und Wohnraum von 280 m2

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem ländlichen Anwesen (Landgut) mit 27.070 m2 in einer privilegierten Naturlandschaft, ideal für die Entwicklung eines nachhaltigen Tourismusprojekts mitten in der Natur.

Das Grundstück verfügt über eine positive Erklärung über das öffentliche Interesse der Gemeinde (DIC) für die Einrichtung eines Tourismuscamps, was einen erheblichen Mehrwert darstellt und eine solide verwaltungstechnische Grundlage für die Umsetzung einer touristischen Beherbergungsaktivität bietet.

Die Genehmigung sieht eine Aktivitätsfläche von 17.227,58 m2 vor, die der Entwicklung eines touristischen Komplexes mit verschiedenen Unterkunftsarten und ergänzenden Dienstleistungen dient.

Genehmigtes Tourismusprojekt

Der genehmigte Vorschlag umfasst:
- Stellplätze für Camping und Wohnwagen.
- Bereich für Bungalows.
- Rezeption und Kundenbetreuungsbereich.
- Bar-Terrasse.
- Sanitäranlagen und Umkleideräume.
- Wartungsbereich für Wohnmobile.
- Pool.
- Freizeitzone und Erholungsbereich.
- Großzügige Grünflächen.
- Ökologischer Gemüsegarten.
- Parkplatz.
- Innenwege und Verkehrsflächen.

Dieses Projekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein touristisches Geschäft zu entwickeln, das auf ländlichen Tourismus, Naturtourismus, Familienurlaub oder Wohnmobil-Tourismus ausgerichtet ist—Segmente, die derzeit wachsen und eine hohe Nachfrage verzeichnen.

Vorhandenes Wohnhaus

Innerhalb des Landguts befindet sich ein Wohnhaus mit 280 m2 bebauter Fläche, das sich perfekt in die Umgebung einfügt und zahlreiche Möglichkeiten bietet—sowohl für die Wohnnutzung als auch als Unterstützung für die künftige touristische Aktivität.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:
- Großzügiges Wohnzimmer.
- Separates Esszimmer.
- Zwei komplett ausgestattete und eingerichtete Küchen.
- Vier Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen und großen Einbauschränken.
- Zwei komplette Badezimmer.
- Ein WC.
- Lagerraum.

Die wichtigsten Aufenthaltsräume profitieren von reichlich natürlichem Licht und Belüftung dank ihrer Terrassen und großzügigen Fensterflächen, wodurch ein angenehmes Gefühl von Weite und eine enge Verbindung zur Außenwelt entsteht.

Eine Investition mit großem Potenzial

Es handelt sich um ein besonderes Objekt, das Fläche, Lage, Wohnraum und verwaltungstechnische Umsetzbarkeit für ein äußerst attraktives Tourismusprojekt vereint. Eine ideale Option für Investoren, Unternehmer im Tourismussektor, Camping- oder ländliche Tourismusbetreiber sowie für alle, die ein Projekt mit Zukunftspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Ein Landgut mit einer soliden städtebaulichen Grundlage, umgeben von Natur und bereit, zu einem touristischen Referenzziel zu werden.