Reihenhaus zu verkaufen in Ponferrada, León

Bereit zum Einziehen! Wir präsentieren exklusiv dieses beeindruckende Reihenhaus mit 240 m², das Eleganz, modernste Technologie und einen spektakulären Wellnessbereich mit beheiztem Pool vereint – zum Genießen und Baden an allen 365 Tagen im Jahr dank seines Teleskopdachs.

Wohnungsübersicht

Fläche: 240 m² nutzbare Fläche, intelligent aufgeteilt.

Schlafzimmer: 4 Doppelzimmer (eins davon im Erdgeschoss).

Bäder: 3 vollständige Bäder (eines en suite in Premium-Qualität und ein weiteres im Dachgeschoss) + 1 Gäste-WC.

Exklusiv: privates Wellness-Resort mit beheiztem Pool durch Aerothermie und beheiztem Außenboden.

Extras: große Unterbau-Garage, Abstellraum/Keller und offener Dachboden – ideal für ein Kino oder ein Fitnessstudio.

Lage: 3 Min. vom Hospital del Bierzo und 7 Min. vom Zentrum von Ponferrada entfernt.

Objektdetails

Aufteilung nach Etagen

Erdgeschoss (Tagesbereich): vornehmer und äußerst heller Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern und edlen Holzfußböden, der direkt mit dem Pool verbunden ist. Moderne Office-Küche, komplett ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten, Granitarbeitsplatten und Zugang zu einer Außen-Terrasse. 1 Doppelzimmer im Außenbereich (ideal als Gästezimmer, Büro oder für eingeschränkte Mobilität) und 1 praktisches Gäste-WC.

1. Etage (Ruhebereich): sehr geräumiges Hauptschlafzimmer mit Parkett, große Front mit Einbauschränken und Premium-En-Suite-Bad in avantgardistischem Design (doppeltes Waschbecken aus behauenem Stein und Armaturen in mattschwarz). 2 weitere Doppel-Schlafzimmer mit Schränken von ausgezeichneter Qualität.

Dachgeschoss (Multifunktionsbereich): äußerst großzügiger, ausgebauter, offener Dachraum mit Velux-Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht füllen. Als Büro/Bibliothek eingerichtet, ideal als Kino- oder Spielzimmer. Es verfügt über ein eigenes, unabhängiges vollständiges Bad mit Dusche.

Kellergeschoss (Garage und Abstellraum): geräumige, offene Unterbau-Garage mit hoher Kapazität für mehrere Fahrzeuge. Abstellraum/Kellerbereich mit modularen Regalsystemen, Halterungen für Fahrräder und Speisekammer/Weinhalter. Unabhängiger Technikraum mit Ölheizkessel Roca.

Privates Wellness-Resort (Erlebnis an 365 Tagen)

Das wahre Herz des Hauses ist seine intelligente, geschlossene Außenanlage mit durchgehendem Fußbodenheizungs-System unter Porzellanbodenbelag.

Chill-out-Galerie & verglaster Pavillon: voll klimatisierter Sozialbereich mit Steinwänden und verglasten Decken. Mit einem System aus zurückziehbaren Fenstern, die sich im Sommer vollständig zusammenfalten lassen, um sich nahtlos in den Pool zu integrieren.

Wasserbereich: beheizter Pool mit blauem Wasser, temperiert durch ein effizientes Aerothermie-System, geschützt durch ein hochwertiges mobiles Teleskopdach. Der beheizte Boden umgibt den gesamten Perimeter, um kalte Füße zu vermeiden.

Gourmet-Bereich: spielerischer Bereich im hinteren Teil, komplett ausgestattet mit Grill und integrierten Kamin, ebenfalls mit Fußbodenheizung klimatisiert – für Grillabende, ohne Rücksicht auf das Wetter draußen.

Eine konkurrenzlose Immobilie, die den Begriff Lebensqualität in El Bierzo neu definiert.