Villa zu verkaufen in Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Charmante Villa mit Panoramablick in Guadalmina Alta

Dieses charmante Landhaus, gelegen in der exklusiven Gegend von Guadalmina Alta, verbindet harmonisch die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Mit beeindruckenden Panoramablicken auf eine idyllische Naturlandschaft, einen ruhigen See und das majestätische Bergmassiv La Concha ist diese Immobilie ein wahres Juwel.

Das Haus wurde sorgfältig so konzipiert, dass die Schönheit seiner Umgebung besonders zur Geltung kommt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten spektakuläre Ausblicke – so entsteht eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Nur fünf Minuten mit dem Auto entfernt bietet das Einkaufszentrum Guadalmina eine Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften, um den täglichen Bedarf abzudecken. Golfbegeisterte werden die Nähe zum renommierten Golfclub Guadalmina zu schätzen wissen.

Im Inneren zeigt das Haus eine stimmige Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Die charakteristischen Holzdecken verleihen ein warmes mediterranes Flair. Derzeit verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit der Möglichkeit, auf bis zu sechs Zimmer erweitert zu werden – ideal für große Familien oder Gäste.

Das Herzstück des Hauses ist die geräumige offene Küche mit integriertem Essbereich, die über eine zusätzliche Vorratskammer verfügt und somit viel Stauraum bietet. In den Jahren 2023/24 wurde die Immobilie einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Die Maßnahmen umfassten eine komplett neue Küche, vollständig renovierte Bäder, neue Fenster, neue Klimaanlagensysteme für Kälte und Wärme in den Schlafzimmern, einen Pellet-Ofen, einen Kamin mit Abzug sowie die vollständige Erneuerung der Wasser- und Stromanlagen – für den Komfort eines modernen Zuhauses. Warmwasser wird über ein effizientes Aerothermie-System bereitgestellt; außerdem gibt es eine Vorinstallation für eine Photovoltaikanlage, was nachhaltige Energielösungen ermöglicht.

Im Außenbereich bieten gemütliche Terrassen – sowohl überdachte als auch nicht überdachte – die perfekten Räume zum Entspannen oder für gesellige Treffen. Es gibt ausreichend Platz für einen Außenbereich mit Grill, ideal, um Mahlzeiten im Freien mit Familie und Freunden zu genießen. Der sorgfältig gepflegte Garten verfügt über Obstbäume und zusätzlichen Raum für einen Gemüsegarten. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge, leicht erweiterbar, bringt zusätzlichen Komfort für die Immobilie.

Die Immobilie umfasst außerdem zwei separate Nebengebäude: Eines wird derzeit als Waschküche und Fitnessstudio genutzt, während das andere als Abstellraum dient. Beide bieten vielfältige Möglichkeiten und könnten zu Gästehäusern mit Bädern, einem Wellness- und Fitnessbereich oder einem Homeoffice umgestaltet werden.

Trotz der Nähe zu beliebten Gegenden wie Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara und Puerto Banús bewahrt die Immobilie das Gefühl einer ruhigen Zuflucht auf dem Land. Diese einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, moderner Funktionalität und traditionellem Charme macht dieses Landhaus in Guadalmina Alta zu einer außergewöhnlichen Option für alle, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten.