Landgrundstück zu verkaufen in Calasparra, Murcia

Entwicklungsgrundstück von 30.501 m² in Villa Vieja, Calasparra

Im Westen von Calasparra, nur 1,5 km vom Zentrum entfernt, liegt dieses beeindruckende Entwicklungsgrundstück von 30.501 m² im ruhigen Naturgebiet Villa Vieja. Ein einzigartiger Standort für Entwickler, Investoren oder Käufer mit Vision – an einem Ort, an dem Platz, Aussicht, Natur und Baumpotenzial zusammenkommen.

Das Gelände ist erhöht und hügelig und bietet wunderschöne Ausblicke auf die umliegende Landschaft Richtung Cieza. Die Lage wirkt frei und ländlich, während das Zentrum von Calasparra mit Restaurants, Terrassen, Geschäften und den täglichen Einrichtungen in der Nähe ist.

Das Grundstück verfügt über ein Baumpotenzial von ca. 1.200 m², auf maximal drei Wohneinheiten zu verteilen. Damit bietet dieser Standort hervorragende Möglichkeiten für die Realisierung großzügiger Villen, eines exklusiven Boutique-Wohnkonzepts oder eines besonderen Wohnprojekts mit gesellschaftlicher Ausrichtung.

Der höchste Teil des Grundstücks ist bereits für die Entwicklung vorbereitet. Dort befindet sich auch eine bestehende Finca, eine ehemalige Ziegenfarm aus dem Jahr 1974, mit Nebengebäuden und Infrastruktur. Die alten, baufälligen Stallbereiche sind mittlerweile mit Genehmigung abgerissen worden. Außerdem ist ein Bewässerungssystem vorhanden, gespeist aus einem Stausee, mit Leitungen über das Gelände.

Auf dem Grundstück stehen über 600 ausgewachsene Olivenbäume und ca. 150 junge Olivenbäume, was dem Grundstück direkt Charakter und landschaftlichen Wert verleiht. Die Kombination aus bestehender Bepflanzung, Höhenunterschieden und offenen Aussichten macht dieses Grundstück besonders geeignet für ein Projekt, das Luxus, Ruhe und Natur verbinden möchte.

Auch praktisch ist bereits Vorarbeit geleistet worden: Die geologische Untersuchung zur Tragfähigkeit des Bodens wurde durchgeführt und als in Ordnung/akzeptiert befunden, der höchste Teil wurde eingeebnet, eine größere Wasserleitung wurde beantragt und es gab Abstimmungen über eine zusätzliche Stromversorgung.

Calasparra ist ein authentischer Ort in Spanien im Landesinneren von Murcia, bekannt für seine Reisfelder, Natur, die Flusslandschaft und den entspannten Lebensrhythmus. In der Umgebung findest du unter anderem den Fluss Segura, das Santuario Virgen de la Esperanza, Wanderwege, Grotten, Olivenhaine sowie Obstgärten mit Mandeln, Aprikosen und Nektarinen. Richtung Cieza färben sich die Obstgärten im späten Winter durch die Blüte wunderschön rosa.

Die Erreichbarkeit ist gut: Der Flughafen von Alicante liegt etwa 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Küste östlich von Murcia etwa 1 Stunde und 15 Minuten.

Das ist kein Standardgrundstück. Das ist ein Standort mit Maßstab, Charakter und Zukunftswert. Ein Grundstück für Menschen, die über Quadratmeter hinausblicken und ein besonderes Projekt in einer authentischen Umgebung in Murcia realisieren möchten.

Wichtigste Merkmale
Grundstück von 30.501 m²
Gelegen in Villa Vieja, direkt außerhalb von Calasparra
Nur 1,5 km vom Zentrum
Baumpotenzial von ca. 1.200 m²
Auf maximal drei Wohneinheiten zu verteilen
Geeignet für die Villa-Entwicklung, Boutique-Wohnkonzept oder ein gesellschaftliches Projekt
Bestehende Finca und Nebengebäude vorhanden
Höchster Teil des Grundstücks bereits vorbereitet / eingeebnet
Geologische Untersuchung durchgeführt und akzeptiert
Bewässerungssystem vorhanden
Über 600 ausgewachsene Olivenbäume und ca. 150 junge Olivenbäume
Wunderschöne Ausblicke Richtung Cieza
In der Nähe des Flusses Segura, des Santuario und von Naturgebieten
Alicante Airport ca. 1 Stunde und 10 Minuten entfernt
Küste ca. 1 Stunde und 15 Minuten entfernt