Bauplatz zu verkaufen in Calafell, Tarragona

Städtisches Grundstück von 644 m² in Les Brises (Calafell) – Baue das Haus, von dem du immer geträumt hast

Suchst du ein Grundstück, auf dem du dein Zuhause ganz nach Maß in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung gestalten kannst? Dieses prächtige städtische Grundstück von 644 m² in der Urbanisation Les Brises von Calafell bietet dir den Raum und die Möglichkeiten, die du brauchst, um dein Projekt Wirklichkeit werden zu lassen.

Hauptmerkmale
- Grundstücksfläche: 644 m²
- Städtebauliche Einstufung: X600
- Ausrichtung Osten, mit hervorragender Sonneneinstrahlung am Vormittag
- Bereit entwickeltes, sehr ruhiges Wohnumfeld

Bau- und Nutzungsmöglichkeiten
- Maximale Ausnutzbarkeit bis zu 354 m² oberhalb des Erdbodens
- Maximale Bebauung: 193 m² pro Ebene
- Möglichkeit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit Erdgeschoss oder Erdgeschoss plus einer weiteren Etage zu errichten
- 5 Meter Abstand zur Straße und 3 Meter zu den Nachbarn, ideal, um Privatsphäre und großzügige Außenbereiche zu genießen
- Möglichkeit, ein Souterrain für Garage, Abstellraum, Fitnessstudio oder Freizeitraum zu bauen, ohne die Ausnutzbarkeit des Wohnhauses zu verbrauchen

Ein Ort zum Genießen
Die großzügige Grundstücksfläche ermöglicht es, einen großen Garten, einen Pool, einen Grillbereich sowie Außenflächen zu schaffen, in denen du das ganze Jahr über Zeit mit Familie und Freunden verbringen kannst.

Steuervorteil
Der Kauf unterliegt der ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), was für private Käufer einen Vorteil darstellt, da es nicht mit 21% IVA belastet ist.

Lage
Calle Puig de Bassegoda, Urbanización Les Brises, Calafell.

Eine hervorragende Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause in einer der gefragtesten Wohngegenden von Calafell zu bauen.