Villa zu verkaufen in Los Naranjos, Marbella, Málaga

Diese Villa steht zum Verkauf in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Nueva Andalucía – La Cerquilla. Erbaut im Jahr 2023, erstreckt sich diese sorgfältig gestaltete Villa über 770 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Ebenen und liegt auf einem 1.000 Quadratmeter großen Grundstück. Sie bietet das Beste moderner mediterraner Lebensart. Mit vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, und insgesamt fünf Badezimmern vereint die Immobilie mühelos architektonische Raffinesse mit Komfort und Privatsphäre.

Der Grundriss der Villa ist ganz bewusst darauf ausgelegt, sowohl Bequemlichkeit als auch Luxus zu steigern. Das Hauptgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich, der von einer hochwertigen Küche mit Siemens- und Miele-Geräten geprägt ist – ideal für den Alltag und zum Bewirten. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, das barrierearme Unterkunftsmöglichkeiten bietet. Das Obergeschoss verfügt über eine große Master-Suite mit einem luxuriösen Badezimmer en suite sowie zwei private Terrassen, die sich perfekt eignen, um morgendliche Sonnenaufgänge zu genießen oder die ruhigen Ausblicke bei Sonnenuntergang zu erleben. Ergänzt wird das durch ein Smart-Home-System, das die Beleuchtung, Jalousien, Vorhänge und die Klimatisierung im gesamten Objekt steuert. Ein Auto-Lock-Sicherheitssystem erhöht die Sicherheit, indem es den Eingang im Falle eines Eindringens automatisch sichert. Und ein Sonos-System denkt an das Objekt.

Im Treppenbereich zum Keller entfaltet sich die Villa zu einem Zentrum für Freizeit und Wohlbefinden. Ein privates Kino und ein Spielezimmer sowie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio verleihen dem Ganzen eine zusätzliche Ebene an Genuss. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgen dafür, dass jeder Gast Komfort und Privatsphäre genießt. Alle Badezimmer im Keller verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Leben im Freien ist ebenfalls beeindruckend. Der mediterrane, landschaftlich gestaltete Garten erstreckt sich über 1.000 Quadratmeter und ist sowohl für Entspannung als auch für die ästhetische Wirkung konzipiert. Ein Salzwasser-Swimmingpool mit Vorinstallation für die Beheizung bildet den Mittelpunkt, während die Ausrichtung nach Südwesten den ganzen Tag über für reichlich Sonnenlicht sorgt. Mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen erweitern den Wohnbereich nach draußen und schaffen idyllische Rahmen für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder ruhige Reflexion.

In La Cerquilla gelegen, profitiert diese Villa von einer Community, die für ihre entspannte Umgebung und erstklassige Wohnimmobilien bekannt ist. Die Gegend besteht überwiegend aus luxuriösen Villen und modernen Anwesen und bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und zukunftsorientierter Architektur. Aufgrund der ruhigen Umgebung, der Privatsphäre und der hervorragenden Anbindung gilt sie als eine der begehrtesten Gegenden von Nueva Andalucía.

Die Küste ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Bewohner können am Strand speisen sowie eine lebendige Gesellschaftsszene genießen. Golfbegeisterte werden die Nähe der Villa zu erstklassigen Kursen wie Los Naranjos, Las Brisas und Aloha Golf Club schätzen – alle nur eine kurze Fahrt entfernt.

Die Bewohner sind gut mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten versorgt. Centro Plaza, nur wenige Minuten entfernt, bietet feines Essen, Cafés und Boutique-Shopping. Bildung wird in der Nähe mit der Aloha College International School abgedeckt – eine der angesehensten internationalen Schulen in der Region. Für Wellness und Erholung bietet die Gegend Zugang zum Puente Romano Tennis Club, erstklassigen Spas und Fitnesscentern entlang der Golden Mile.

Der öffentliche Nahverkehr ist erreichbar, mit lokalen Buslinien und Taxis, obwohl die meisten Bewohner die Bequemlichkeit privater Fahrzeuge bevorzugen. Die Immobilie verfügt über einen schnellen Zugang zur Autobahn AP-7 und ist damit bequem mit dem Malaga International Airport, Estepona und San Pedro de Alcántara in 40–45 Minuten verbunden.

Diese Villa ist ein seltenes Angebot – ein tadelloses Zuhause, das High-Tech-Raffinesse mit dem Komfort eines Resorts in einem der prestigeträchtigsten Viertel im Süden Spaniens verbindet. Sie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Luxus und den besten Lebensstil der Costa del Sol erleben möchten.

Freistehende Villa, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 770 m² gebaut, Garten/Grundstück 1.000 m². Lage: nahe am Golf. Ausrichtung: Süden. Zustand: ausgezeichnet, Neubau. Pool: privat. Klimatisierung: Klimaanlage, Fußbodenheizung. Ausblicke: Panorama, Garten, Pool. Ausstattung: Einbauschränke, private Terrasse, Gym, Abstellraum, Technikraum, Badezimmer en suite, Marmorböden, Doppelverglasung, Glasfaser. Küche: voll ausgestattet. Garten: privat. Sicherheit: eingezäunte Wohnanlage, Gegensprechanlage. Parken: mehr als ein Stellplatz, privat. Versorgungsleistungen: Strom, Trinkwasser. Kategorie: Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus, Wiederverkauf.