Wohnung zu verkaufen in Santo Domingo, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Geräumiges Eckhaus mit Terrasse und großem Renovierungspotenzial im Zentrum von Alicante

Wir präsentieren eine Investitions- und Renovierungschance in einer der gefragtesten Gegenden von Alicante, gelegen in der Av. de Salamanca, nur wenige Minuten von dem Hauptbahnhof, El Corte Inglés und dem Stadtzentrum entfernt.

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über etwa 110 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch außergewöhnliche Helligkeit aus, dank ihrer Ausrichtung nach Südosten und ihrer Lage an der Ecke.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer. Darauf folgt ein spektakuläres Wohnzimmer in großen Ausmaßen mit großen Fenstern und direktem Zugang zu einer Terrasse, die einen Großteil des Wohnbereichs umgibt.

Neben dem Wohnzimmer befindet sich eine separate Küche mit Zugang zur Galerie. Die Aufteilung wird durch ein geräumiges Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer ergänzt.

Es handelt sich um eine Wohnung, die eine umfassende Renovierung erfordert, sodass sie vollständig nach Maß gestaltet und an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers oder Investors angepasst werden kann. Ihre großzügigen Räume und die hervorragende Aufteilung bieten viele Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung, sogar mit der Möglichkeit, ein zweites Badezimmer zu schaffen.

Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist das Erweiterungspotenzial des Außenbereichs. Aufgrund der großzügigen Abmessungen des Wohnzimmers besteht die Möglichkeit, einen Teil dieses Bereichs zurückzuversetzen, um die nutzbare Fläche der Terrasse erheblich zu vergrößern. Dadurch entsteht ein sehr ähnliches Gefühl wie bei einem urbanen Penthouse, und es wird ein idealer Außenbereich geschaffen, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.

Investition mit hoher Rentabilität

Die strategische Lage, die Nähe zu Dienstleistungen, Geschäften, öffentlichem Verkehr und dem Zentrum von Alicante machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für eine Eigennutzung als auch für eine vermögensbezogene Investition.

Nach einer angemessenen Renovierung könnte die Wohnung eine sehr attraktive Rendite durch Vermietung erzielen. Es wird eine geschätzte Miete von etwa 1.300 € pro Monat erwartet. Zusätzlich bietet sie ein bedeutendes Potenzial zur Wertsteigerung für einen zukünftigen Verkauf.

Orientierungsbudget für eine umfassende Renovierung ab 80.000 €, variabel je nach Ausstattungsqualität, Aufteilung und ausgewählten Ausführungen.