Reihenhaus zu verkaufen in Córdoba Stadt, Córdoba

Reihenhaus mit Garage und Solarpaneelen, nahe Zona Zoco.

In einer ruhigen und einladenden Umgebung gelegen, verfügt diese Wohnimmobilie mit 174 m2 Wohnfläche (laut Urkunden) und 193 m2 Wohnfläche (laut Kataster) über drei Etagen und bietet einen komfortablen, funktionalen Raum voller Details, die für das tägliche Wohlbefinden durchdacht sind. Der Haupteingang erfolgt über die Garage, die mit einem mechanischen Tor ausgestattet ist und direkt mit dem Erdgeschoss verbunden ist. In dieser ersten Etage befinden sich ein Gäste-WC, eine separate möblierte Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten und mit Frühstückstheke. Außerdem gibt es ein geräumiges, sehr helles Wohn-/Esszimmer mit doppeltem Ambiente, mit Kamin und direktem Zugang zu einem bezaubernden Patio, in dem sich der Pool befindet – mit Blasenmodus, wie bei einem Jacuzzi, ideal zum Entspannen am Ende des Tages. Darüber hinaus wurde der Treppenhausschacht clever als zusätzlicher Stauraum genutzt.

Im ersten Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein eigenes Bad mit Duschplatte, während die beiden anderen Schlafzimmer – eines mit Balkonbrüstung und das andere mit Einbauschrank – ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne teilen, das den übrigen Teil der Wohnung versorgt. Außerdem ist diese Etage mit zentraler Klimaanlage ausgestattet.

Im zweiten Stockwerk befindet sich ein komplett ausgestattetes Dachgeschoss, das einen Salon mit Kamin umfasst, eine Küche mit amerikanischer Theke, möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet, eine kleine Abstellkammer/Wirtschaftskammer und eine angenehme Terrasse mit Markisen – perfekt, um erholsame Momente zu genießen.

Die Ausstattungsqualität der Immobilie zeichnet sich durch Sorgfalt und Funktionalität aus: schwimmender Parkettboden, Holztüren, Fenster-/Außenverglasung mit Doppelverglasung, Warmwasserboiler für Gas (Butan), gepanzerte Eingangstür, Klimaanlage per Split mit Kalt-/Wärmefunktion in mehreren Bereichen sowie die erste Etage mit zentraler Klimaanlage. Eines der Zimmer verfügt außerdem über einen Einbauschrank.

Eines der großen Highlights dieses Hauses ist die Installation von Photovoltaik-Solarmodulen, mit denen sich saubere Energie erzeugen lässt und der Stromverbrauch gesenkt wird. Das bedeutet einen erheblichen Sparbetrag bei der Stromrechnung sowie ein echtes Engagement für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein komfortables, modernes Zuhause suchen, das die Umwelt respektiert, in einer privilegierten Lage.