Apartment zu verkaufen in Catedral, Córdoba Stadt, Córdoba

Fantastisches Duplex in der Judería

Wir präsentieren Ihnen eine ganz besondere Immobilie. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, einer separaten Küche sowie ausgezeichneter Ausstattung (Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion) und gutem Zustand ist das Beste jedoch ihre Lage. Mitten in der Judería, im jüdischen Viertel, das von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurde, können Sie umgeben von Geschichte und Charme leben – mit dem typischen islamischen Grundriss: zwei zentrale Querstraßen und ein Labyrinth aus kleinen Gassen. Außerdem haben Sie in der Nähe in der Gegend Vallellano-Fleming eine große Anzahl an Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Läden in der Nachbarschaft, das Krankenhaus Cruz Roja, Schulen und öffentliche Parkmöglichkeiten. Und Sie sind außerdem nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum entfernt.

Die Eigentümer haben einen Garagenstellplatz für 70 Euro in der Calle Dr. Barraquer gemietet, der dem neuen Eigentümer eventuell übertragen werden könnte.

Das Gebäude mit 6 Wohneinheiten, zu dem die Immobilie gehört, befindet sich in der Calle Averroes. Es wurde 1998 gebaut und ist ein typisches andalusisches Gebäude mit zentralem Patio mit Brunnen, chinesischer Figur und eigener Vegetation – mit einem besonderen Charakter. Es gibt nur wenige Nachbarn und es besteht keine Möglichkeit für eine touristische Vermietung, daher ist die Ruhe garantiert. Wenn Sie Investor sind, ist eine langfristige Vermietung oder eine Vermietung über die Saison eine gute Option, da in der Gegend eine hohe Nachfrage besteht.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: In der Hauptebene ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer, darunter eines besonders geräumig. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine charmante Holztreppe in die beeindruckende Suite von nahezu 60 m², die derzeit als spektakuläres Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großem Ankleide-/Gardistrobereich geeignet ist und außerdem über viel Stauraum verfügt. Diese Dachschrägen-Suite zeichnet sich durch eine Decke mit sichtbaren Holzträgern aus, die eine warme und elegante Atmosphäre schafft. Ihr Fenster im Dach lässt Sie die Sterne noch näher fühlen. Volle Privatsphäre an der höchsten Stelle Ihres künftigen Zuhauses.

Die Küche bleibt komplett. Sie verfügt über eine zentralisierte Kalt-Warm-Luft-Klimatisierung auf der Hauptebene und einen Split in der oberen Etage. Die Abschlüsse sind mit doppelter Verglasung ausgestattet. Der Bau ist relativ neu und sehr gut erhalten.

Die Wohnung wird ohne Möbel übergeben.